Place Saint Paul, Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants2,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleML 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Rouen et 15 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 833 €9 ventes
- 20221 750 €5 ventes
- 20231 750 €5 ventes
- 20241 922 €4 ventes
- 20252 495 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
26 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 92 Place Saint Paul le 18/12/2025 : 33 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 33 m² · 2 606 €/m² | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
| 12/12/2025 | 100 Place Saint Paul | Appartement100 Place Saint Paul · 20 m² · 2 495 €/m² | 20 m² | 49 900 € | 2 495 € |
| 21/10/2025 | 100 Place Saint Paul | Appartement, Dépendance100 Place Saint Paul · 50 m² · 2 240 €/m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 21/08/2024 | 94 Place Saint Paul | Appartement, Dépendance94 Place Saint Paul · 89 m² · 2 260 €/m² | 89 m² | 201 100 € | 2 260 € |
| 24/07/2024 | 94 Place Saint Paul | Appartement94 Place Saint Paul · 73 m² · 1 473 €/m² | 73 m² | 107 500 € | 1 473 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 33 m² · 1 727 €/m² | 33 m² | 57 000 € | 1 727 € |
| 15/01/2024 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 28 m² · 2 116 €/m² | 28 m² | 59 240 € | 2 116 € |
| 26/10/2023 | 94 Place Saint Paul | Appartement94 Place Saint Paul · 78 m² · 1 692 €/m² | 78 m² | 132 000 € | 1 692 € |
| 25/10/2023 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 18/09/2023 | 94 Place Saint Paul | Appartement, Dépendance94 Place Saint Paul · 72 m² · 1 993 €/m² | 72 m² | 143 500 € | 1 993 € |
| 22/08/2023 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 34 m² · 2 750 €/m² | 34 m² | 93 500 € | 2 750 € |
| 15/04/2023 | 96 Place Saint Paul | Appartement96 Place Saint Paul · 50 m² · 1 500 €/m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 29/11/2022 | 94 Place Saint Paul | Dépendance94 Place Saint Paul | non mesurée | 1 € | — |
| 28/09/2022 | 94 Place Saint Paul | Appartement94 Place Saint Paul · 89 m² · 1 854 €/m² | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 07/07/2022 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 76 m² · 1 750 €/m² | 76 m² | 133 000 € | 1 750 € |
| 01/07/2022 | 92 Place Saint Paul | Dépendance, Appartement92 Place Saint Paul · 40 m² · 1 250 €/m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 24/06/2022 | 94 Place Saint Paul | Appartement94 Place Saint Paul · 307 m² | 307 m² | 525 000 € | — |
| 12/05/2022 | 96 Place Saint Paul | Appartement96 Place Saint Paul · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 01/03/2022 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 34 m² · 1 618 €/m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 21/09/2021 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 33 m² · 1 667 €/m² | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2021 | 98 Place Saint Paul | Appartement, Dépendance98 Place Saint Paul · 30 m² · 1 833 €/m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 27/07/2021 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 53 m² · 1 434 €/m² | 53 m² | 76 000 € | 1 434 € |
| 09/03/2021 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 101 m² · 1 337 €/m² | 101 m² | 135 000 € | 1 337 € |
| 25/02/2021 | 98 Place Saint Paul | Appartement98 Place Saint Paul · 33 m² · 1 273 €/m² | 33 m² | 42 000 € | 1 273 € |
| 19/02/2021 | 100 Place Saint Paul | Appartement, Dépendance100 Place Saint Paul · 19 m² · 2 263 €/m² | 19 m² | 43 000 € | 2 263 € |
| 18/02/2021 | 90 Place Saint Paul | Appartement90 Place Saint Paul · 31 m² · 1 903 €/m² | 31 m² | 59 000 € | 1 903 € |
| 11/01/2021 | 98 Place Saint Paul | Dépendance, Appartement98 Place Saint Paul · 20 m² · 2 850 €/m² | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 08/01/2021 | 92 Place Saint Paul | Appartement92 Place Saint Paul · 21 m² · 1 943 €/m² | 21 m² | 40 800 € | 1 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 9,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations6
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés3
- Eglise Saint-Paul (ancienne)
- Caserne Jeanne d'Arc
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2019 | Permis de démolir0765401960010 | 67 Place saint Paul | MK 12 | — | 3 878 m² | autorisé | EMERGENCE''S'' |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90 Place Saint Paul 76000 Rouen | 31,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 98 Place Saint Paul 76000 Rouen | — | — | D | B |
| immeuble, 100 Place Saint Paul 76000 Rouen | — | — | G | C |
| appartement, 94 Place Saint Paul 76000 Rouen | 57,4 m² | — | E | B |
| appartement, 100 Place Saint Paul 76000 Rouen | 44,1 m² | — | E | C |
| maison, Place Saint Paul 76000 Rouen | 43,5 m² | — | D | B |
| maison, Place Saint Paul 76000 Rouen | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 98 Place Saint Paul 76000 Rouen | 95,4 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Place Saint Paul 76000 Rouen | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 98 Place Saint Paul 76000 Rouen | 93,8 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Place Saint Paul 76000 Rouen | 27,4 m² | — | D | B |
| appartement, 94bis Place Saint Paul 76000 Rouen | 74 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | Emergence''s'' | Association | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 67 F | Emergence''s'' | Association | propriétaire | 1 local |
| 88 | Activ'dev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | SCI Sohane Sahona | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 90 | Société Civile Immobilière FB Dubuc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Activ'dev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | Lisalie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Bray Invest | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 94 | Infinite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | 2E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 98 | 2E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | Lahna Nelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 102 | Activ'home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 bis | Activ'home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %1,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 5 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Lafarge Granulats (LG)industries extractives
- Ats Culligan (A.T.S.)services administratifs
- Société d'Exploitation de Systemes et d'Installations d'Eau et d'Assainissement (Sesiea)eau et déchets
- Heidelberg Materials France Ciments (HM France Ciments)industrie
- Emergence''s''santé et action sociale
- Student Factory Nordhébergement et restauration