Rue de l'Industrie, Rouen
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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Rouen et 2 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 144 €2 ventes
- 20222 249 €2 ventes
- 20231 650 €1 vente
- 2024968 €1 vente
- 20253 360 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de l'Industrie le 10/09/2025 : 25 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 16 Rue de l'Industrie | Appartement, Dépendance16 Rue de l'Industrie · 25 m² · 3 360 €/m² | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 12/03/2024 | 28 Rue de l'Industrie | Dépendance, Appartement28 Rue de l'Industrie · 228 m² | 228 m² | 359 000 € | — |
| 12/02/2024 | 27 Rue de l'Industrie | Appartement, Dépendance27 Rue de l'Industrie · 62 m² · 968 €/m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 06/03/2023 | 25 Rue de l'Industrie | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Industrie · 80 m² · 1 650 €/m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 23/09/2022 | 25 Rue de l'Industrie | Appartement25 Rue de l'Industrie · 77 m² · 2 286 €/m² | 77 m² | 176 000 € | 2 286 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 25 Rue de l'Industrie | Appartement25 Rue de l'Industrie · 76 m² · 2 211 €/m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 19/07/2022 | 14 Rue de l'Industrie | Dépendance14 Rue de l'Industrie | non mesurée | 13 000 € | — |
| 16/12/2021 | 27 Rue de l'Industrie | Dépendance, Appartement27 Rue de l'Industrie · 62 m² · 2 226 €/m² | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 15/12/2021 | 27 Rue de l'Industrie | Dépendance, Appartement27 Rue de l'Industrie · 99 m² · 2 061 €/m² | 99 m² | 204 000 € | 2 061 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
- Secteur de mixité sociale SMS4
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés18
- Maison 107 rue Malpalu
- Maison 103 rue Malpalu
- Maison 98 rue Malpalu
- Ensemble archiépiscopal
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins
- Eglise Saint-Maclou
- Maison 108-108B-110 rue Malpalu
- Façade
- Façades et versants de toiture sur rue et sur place
- Façade et versant de toiture sur rue
- Fierte Saint-Romain ou chapelle Saint-Romain à la Haute-Vieille-Tour
- Caserne Jeanne d'Arc
- Hôtel du département (ancienne préfecture)
- Maisons 101 rue Malpalu
- Maison 105 rue Malpalu
- Maison 106 rue Malpalu
- Halle aux Toiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Déclaration préalable0765402340462 | 28 Rue de l'Industrie | MN 3 | — | 438 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé, 25 rue de l'industrie., à 119 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sol bétonné Quai Jacques Anquetil, en amont du pont Corneille, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 9 avril 2024.
- Sol, Quai de Seine, à l'aval du Pont Corneille, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 11 mars 2020.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue de l'Industrie 76100 Rouen | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de l'Industrie 76100 Rouen | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de l'Industrie 76100 Rouen | 41,3 m² | 1906 | E | C |
| appartement, 25 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 96,6 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 85,7 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 27 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 69,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 16 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 58,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 28 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 70,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 28 Rue de l'Industrie 76000 Rouen | 68,1 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 25 Rue de l’Industrie 76000 Rouen | 63 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 27 Rue de l’Industrie 76000 Rouen | 83,2 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Promaction | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI VMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Promaction | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Promaction | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 2MGN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | 2MGN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | 2MGN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Club Nautique Athletique Rouen | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Girardin | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Fabio | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Lacroix 251 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Risle Financiere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Confederation Française Encadrement CGC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PL Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Aswehost | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %45,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 30 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 57 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 6 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 5 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | 1 | 60 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Théâtre des Artsmétro798 m
- Gare Routière de Rouengare routière874 m
- Palais de Justicemétro957 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Guillaume Lionpublic290 m
- École élémentaire Bimorelpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m274
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique
- Chambre Syndicale Nationale des Forces de Vente (CSN)autres services
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Direction Interregionale de la Mer Manche Est-Mer du Nord (Dirm)administration publique
- Hockey Line Distributioncommerce
- Union Locale Confed Synd Famil Reg Rouenautres services