Rue Stendhal, Rouen

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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier219 habitants29,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 34 % en dessous de Rouen et 20 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 917 €6 ventes
20221 791 €11 ventes
20231 649 €5 ventes
20241 776 €8 ventes
20251 704 €6 ventes
Estimation1 790 €estimé

36 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Stendhal le 29/07/2025 : 57 m² pour 91 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	22 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 596 €/m²	57 m²	91 000 €	1 596 €
18/06/2025	24 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement24 Rue Stendhal · 43 m² · 1 814 €/m²	43 m²	78 000 €	1 814 €
18/06/2025	24 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance24 Rue Stendhal · 65 m² · 1 569 €/m²	65 m²	102 000 €	1 569 €
25/04/2025	24 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement24 Rue Stendhal · 58 m² · 1 759 €/m²	58 m²	102 000 €	1 759 €
02/04/2025	20 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance20 Rue Stendhal · 92 m² · 2 924 €/m²	92 m²	269 000 €	2 924 €

Afficher les 38 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2025	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 649 €/m²	57 m²	94 000 €	1 649 €
11/12/2024	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 67 m² · 1 866 €/m²	67 m²	125 000 €	1 866 €
13/09/2024	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 649 €/m²	57 m²	94 000 €	1 649 €
29/07/2024	1 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance1 Rue Stendhal · 66 m² · 2 317 €/m²	66 m²	152 900 €	2 317 €
25/07/2024	5 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement5 Rue Stendhal · 85 m² · 1 894 €/m²	85 m²	161 000 €	1 894 €
22/05/2024	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 66 m² · 3 248 €/m²	66 m²	214 350 €	3 248 €
30/04/2024	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 70 m² · 1 686 €/m²	70 m²	118 000 €	1 686 €
29/03/2024	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 632 €/m²	57 m²	93 000 €	1 632 €
29/03/2024	26 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement26 Rue Stendhal · 66 m² · 1 636 €/m²	66 m²	108 000 €	1 636 €
01/12/2023	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 83 m² · 2 266 €/m²	83 m²	188 100 €	2 266 €
27/09/2023	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 596 €/m²	57 m²	91 000 €	1 596 €
22/09/2023	1 Rue Stendhal	Dépendance1 Rue Stendhal	non mesurée	19 000 €	—
22/09/2023	22 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance22 Rue Stendhal · 57 m² · 1 649 €/m²	57 m²	94 000 €	1 649 €
31/01/2023	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 67 m² · 2 119 €/m²	67 m²	142 000 €	2 119 €
27/01/2023	26 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance26 Rue Stendhal · 66 m² · 1 636 €/m²	66 m²	108 000 €	1 636 €
16/12/2022	1 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance1 Rue Stendhal · 67 m² · 1 836 €/m²	67 m²	123 000 €	1 836 €
06/12/2022	26 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement26 Rue Stendhal · 66 m² · 1 667 €/m²	66 m²	110 000 €	1 667 €
06/12/2022	26 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement26 Rue Stendhal · 83 m² · 1 639 €/m²	83 m²	136 000 €	1 639 €
06/12/2022	22 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement22 Rue Stendhal · 69 m² · 1 638 €/m²	69 m²	113 000 €	1 638 €
08/11/2022	26 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance26 Rue Stendhal · 66 m² · 1 682 €/m²	66 m²	111 000 €	1 682 €
20/10/2022	5 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement5 Rue Stendhal · 67 m² · 1 791 €/m²	67 m²	120 000 €	1 791 €
31/08/2022	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 83 m² · 2 096 €/m²	83 m²	174 000 €	2 096 €
25/07/2022	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 73 m² · 3 973 €/m²	73 m²	290 000 €	3 973 €
21/06/2022	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 67 m² · 2 321 €/m²	67 m²	155 500 €	2 321 €
22/04/2022	20 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance20 Rue Stendhal · 91 m² · 3 069 €/m²	91 m²	279 312 €	3 069 €
30/03/2022	5 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement5 Rue Stendhal · 67 m² · 1 209 €/m²	67 m²	81 000 €	1 209 €
28/02/2022	20 Rue Stendhal	Dépendance20 Rue Stendhal	non mesurée	5 000 €	—
22/09/2021	1 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement1 Rue Stendhal · 84 m² · 1 857 €/m²	84 m²	156 000 €	1 857 €
23/07/2021	20 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance20 Rue Stendhal · 93 m² · 3 108 €/m²	93 m²	289 000 €	3 108 €
18/06/2021	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 66 m² · 3 227 €/m²	66 m²	213 000 €	3 227 €
25/05/2021	1 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance1 Rue Stendhal · 83 m² · 1 976 €/m²	83 m²	164 000 €	1 976 €
07/04/2021	5 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement5 Rue Stendhal · 67 m² · 1 791 €/m²	67 m²	120 000 €	1 791 €
30/03/2021	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 70 m² · 2 671 €/m²	70 m²	187 000 €	2 671 €
30/03/2021	5 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance5 Rue Stendhal · 83 m² · 1 735 €/m²	83 m²	144 000 €	1 735 €
25/03/2021	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 72 m² · 3 069 €/m²	72 m²	221 000 €	3 069 €
01/02/2021	20 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance20 Rue Stendhal · 70 m² · 3 071 €/m²	70 m²	215 000 €	3 071 €
25/01/2021	20 Rue Stendhal	Appartement, Dépendance20 Rue Stendhal · 92 m² · 3 087 €/m²	92 m²	284 000 €	3 087 €
25/01/2021	20 Rue Stendhal	Dépendance, Appartement20 Rue Stendhal · 68 m² · 3 235 €/m²	68 m²	220 000 €	3 235 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 251 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur au bâti environnant
Secteur de mixité sociale SMS4
Secteur de biotope

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m

Monuments historiques protégés3

Caserne Jeanne d'Arc
Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Eglise Saint-Paul (ancienne)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/12/2018	Permis de construire0765401850068	Rue Stendhal	MN 53, MN 56, MN 57	36 logements, 2 610 m²	11 310 m²	terminé	FRANCE EUROPE IMMOBILIER
16/11/2018	Permis de démolir0765401860045	Rue Stendhal	MN 53	—	1 359 m²	autorisé	FRANCE EUROPE IMMOBILIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22c Rue Stendhal 76100 Rouen	57 m²	1966	E	D
appartement, 20 Rue Stendhal 76100 Rouen	72,4 m²	2021	C	A
appartement, 5 Rue Stendhal 76100 Rouen	84,5 m²	1963	E	D
appartement, 20a Rue Stendhal 76100 Rouen	95,4 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Stendhal 76100 Rouen	66,4 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Stendhal 76100 Rouen	67 m²	—	D	D
appartement, 5 Rue Stendhal 76100 Rouen	67,2 m²	—	F	F
appartement, 5 Rue Stendhal 76100 Rouen	67,9 m²	1967	D	D
appartement, 20 Rue Stendhal 76000 Rouen	66 m²	—	C	C
appartement, 1 Rue Stendhal 76000 Rouen	67,1 m²	—	E	E
appartement, 15 Rue Stendhal 76000 Rouen	55 m²	—	C	C
appartement, 15 Rue Stendhal 76000 Rouen	55 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	F H Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
5	Jenile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Marmakh Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5	SCI Deslandes And Co	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	101 locaux
22	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	83 locaux
24	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	80 locaux
26	Office Public de L Habitat de Rouen	Bailleur social	propriétaire	22 locaux

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9010	Commune de Rouen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social52 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %27,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	210 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	690 m
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	7	310 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	220 m
Pharmacie	—	590 m
Dentiste	3	450 m
Kinésithérapeute	14	220 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	380 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	1	320 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m251

Aco Securiteactivités scientifiques et techniques
Commune de Rouenadministration publique
Hockey Line Distributioncommerce
Association Française pour la Lecture (Afl)autres services
Beton Rougecommerce
Association Normande pour la Lectureautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.