Rue David Ferrand, Rouen
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier582 habitants1,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 20 Rue David Ferrand | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue David Ferrand · 572 m² · 1 136 €/m² | 572 m² | 650 000 € | 1 136 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur au bâti environnant
Informations2
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Grammont
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Chapelle de Grandmont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire07654024M0048 | 20 Rue David Ferrand | MS 174, MS 270 | 60 logements, 2 062 m² | 1 708 m² | autorisé | SNC REVERSO MATHILDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Mur de la Chapelle Sainte Catherine., à 272 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1649, en 1658, en 1691 et en 1740.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 75,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 92,1 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 15 Rue David Ferrand 76100 Rouen | 63,3 m² | 1999 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 10 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 15 G | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 15 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 17 bis | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 H | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 19 I | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | Nixim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Nixim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9713 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9713 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants582266 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 210 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 2 | 240 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Honoré de Balzactramway538 m
- Voltairetramway608 m
- Europetramway942 m
- Garibalditramway970 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP300 m
- Collège Camille ClaudelpublicREP420 m
- École élémentaire Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Marcel Cartierpublic490 m