Rue aux Anglais, Rouen
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IV 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 151 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 2 393 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 827 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 180 €1 vente
- 20252 571 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 27 Rue aux Anglais, 162 000 € le 06/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 27 Rue aux Anglais | Appartement, Dépendance | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue aux Anglais | Maison, Dépendance | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 11/07/2024 | 31 Rue aux Anglais | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue aux Anglais | Dépendance, Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 € |
| 16/09/2022 | 27 Rue aux Anglais | Appartement, Dépendance | 64 m² | 93 500 € | 1 461 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 27 Rue aux Anglais | Dépendance, Appartement | 91 m² | 199 500 € | 2 192 € |
| 13/05/2022 | 19 Rue aux Anglais | Vente | 128 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 15/02/2021 | 27 Rue aux Anglais | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 25/01/2021 | 19 Rue aux Anglais | Vente | 128 m² de terrain | 65 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur au bâti environnant · Secteur de mixité sociale SMS4 · Secteur de taille minimale de logement STL1 · …
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP RONDEAUX-LIBERATION - STADE MERMOZ
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis de construire07654024M0089 | 10 Rue aux Anglais | AH 335, IV 4, IV 57 | 344 m² | 43 851 m² | commencé | ROUEN NORMANDIE RUGBY |
| 02/02/2023 | Permis de construire0765402250138 | 12-14 Rue aux Anglais | IV 31, IV 32, IV 33 | 40 logements, 3 167 m² | 3 949 m² | autorisé | LOGEO PROMOTION |
| 13/07/2021 | Permis de démolir0765402160031 | 12 Rue aux Anglais | IV 31, IV 32, IV 33 | — | 2 319 m² | terminé | LOGEO SEINE |
| 25/01/2021 | Permis de construire0765402050094 | 19 Rue aux Anglais | NB 144 | 1 logement, 153 m² | 128 m² | terminé | DOMAINE LE RIVE GAUCHE |
| 24/07/2015 | Permis de démolir0765401560012 | 27 Rue aux Anglais | IT 64 | — | 629 m² | terminé | CAFA |
| 02/06/2015 | Permis de démolir0765401560009 | 27 Rue aux Anglais | IT 64 | — | 629 m² | terminé | CAFA |
| 03/02/2015 | Permis de construire0765401450037 | 12 Rue aux Anglais | IV 31, IV 32 | 5 logements, 110 m² | 2 384 m² | annulé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de construire0765401250528 | 25a Rue aux Anglais | IT 22, IT 35, IT 38 | 49 logements, 3 410 m² | 1 981 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN |
| 28/08/2013 | Permis de construire0765401350053 | 27t Rue aux Anglais | IT 5 | 60 logements, 3 880 m² | 3 948 m² | terminé | INVESTIR IMMOBILIER NORMANDIE |
| 02/04/2013 | Permis de construire0765401250549 | 10 Rue aux Anglais | — | 280 m² | 36 230 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 14 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27q Rue aux Anglais 76100 Rouen | 61,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 82,9 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 109,8 m² | — | C | C |
| appartement, 27q Rue aux Anglais 76100 Rouen | 81,9 m² | — | C | C |
| appartement, 27q Rue aux Anglais 76100 Rouen | 45,9 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 78,8 m² | — | B | A |
| appartement, 27q Rue aux Anglais 76100 Rouen | 61,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 25 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 87,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 32,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 32,1 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue aux Anglais 76100 Rouen | 47,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux |
| 13 A | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN | Bailleur social | propriétaire | 108 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 quinquies | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 quater | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 27 quater | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | CAFA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 950 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Avenue de Caentramway282 m
- Saint-Severtramway612 m
- Jean Jaurèsmétro649 m
- Europetramway699 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.