Rue de la Croix de Pierre, Rouxmesnil-Bouteilles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 510 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 075 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 150 €/m² en 2025). Soit 2 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 245 €1 vente
- 2022519 €1 vente
- 20232 170 €2 ventes
- 20242 143 €2 ventes
- 20252 075 €3 ventes
- Estimation2 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 20 Rue de la Croix de Pierre, 110 000 € le 02/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Appartement, Dépendance20 Rue de la Croix de Pierre · 72 m² | 72 m² | 159 500 € | — |
| 28/10/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Appartement20 Rue de la Croix de Pierre · 31 m² | 31 m² | 65 000 € | — |
| 24/10/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Appartement20 Rue de la Croix de Pierre · 29 m² | 29 m² | 58 000 € | — |
| 02/10/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Maison, Dépendance20 Rue de la Croix de Pierre · 53 m² · 2 075 €/m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Appartement20 Rue de la Croix de Pierre · 47 m² | 47 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 Rue de la Croix de Pierre | Maison7 Rue de la Croix de Pierre · 100 m² · 1 520 €/m² | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Maison20 Rue de la Croix de Pierre · 60 m² · 2 100 €/m² | 60 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Appartement20 Rue de la Croix de Pierre · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue de la Croix de Pierre | Maison, Dépendance20 Rue de la Croix de Pierre · 55 m² · 1 955 €/m² | 55 m² | 107 500 € | 1 955 € |
| 02/10/2024 | Rue de la Croix de Pierre | VenteRue de la Croix de Pierre · 1 987 m² | 1 987 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/03/2024 | 57 Rue de la Croix de Pierre | Maison57 Rue de la Croix de Pierre · 104 m² · 2 331 €/m² | 104 m² | 242 450 € | 2 331 € |
| 10/11/2023 | 65 Rue de la Croix de Pierre | Maison65 Rue de la Croix de Pierre · 100 m² · 2 019 €/m² | 100 m² | 201 900 € | 2 019 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue de la Croix de Pierre | Maison9 Rue de la Croix de Pierre · 84 m² · 2 321 €/m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 13/10/2022 | 105 Rue de la Croix de Pierre | Dépendance, Maison105 Rue de la Croix de Pierre · 160 m² · 519 €/m² | 160 m² | 83 003 € | 519 € |
| 12/09/2022 | Rue de la Croix de Pierre | VenteRue de la Croix de Pierre · 1 987 m² | 1 987 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 23/06/2022 | 108 Rue de la Croix de Pierre | Local industriel. commercial ou assimilé108 Rue de la Croix de Pierre · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | — |
| 08/11/2021 | 76 Rue de la Croix de Pierre | Vente76 Rue de la Croix de Pierre · 716 m² | 716 m² de terrain | 53 200 € | — |
| 19/10/2021 | 76 Rue de la Croix de Pierre | Vente76 Rue de la Croix de Pierre · 690 m² | 690 m² de terrain | 49 500 € | — |
| 27/08/2021 | 6 Rue de la Croix de Pierre | Maison6 Rue de la Croix de Pierre · 104 m² · 2 245 €/m² | 104 m² | 233 500 € | 2 245 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,1 m · 27,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | Permis de construire07654522D0009 | 1 Rue de la Croix de Pierre | AC 33 | 1 logement, 131 m² | 1 345 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire07654521D0012 | Rue de la Croix de Pierre | AH 222 | 1 logement, 116 m² | 716 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire07654517D0007 | Lot 9 Rue de la Croix de Pierre | AH 170, AH 171 | 1 logement, 90 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire07654515D0006 | 72 Rue de la Croix de Pierre | AH 213 | 1 logement, 67 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0001 | Rue de la Croix de Pierre | AH 171, AH 170 | 1 logement, 89 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0003 | Rue de la Croix de Pierre | AH 216 | 1 logement, 76 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0007 | 72 Rue de la Croix de Pierre | AH 221 | 1 logement, 76 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0008 | 72 Rue de la Croix de Pierre | AH 205 | 1 logement, 149 m² | 674 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0009 | 72 Rue de la Croix de Pierre | AH 207 | 1 logement, 127 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire07654515D0010 | 72 Rue de la Croix de Pierre | AH 215 | 1 logement, 136 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire07654515D0004 | Rue de la Croix de Pierre | AH 171, AH 170 | 1 logement, 97 m² | 735 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire07654515D0002 | 91 Rue de la Croix de Pierre | AH 189 | 1 logement, 51 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2014 | Permis de construire07654514D0005 | 39bis Rue de la Croix de Pierre | AC 16 | 1 logement, 77 m² | 433 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de construire07654513D0014 | 91 Rue de la Croix de Pierre | AH 2 | 1 logement, 63 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 05/11/2013 | Permis de construire07654513D0011 | 79 Rue de la Croix de Pierre | AH 2 | 1 logement, 38 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2013 | Permis d'aménager07654513D0001 | Rue de la Croix de Pierre | AH 171 | — | — | autorisé | DPLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Le zonage inondation de l'État place le point de la rue en débordement de cours d'eau, crue centennale, tous les 100 à 300 ans environ.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaucrue centennale, tous les 100 à 300 ans environ, selon la carte de l'État
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2005
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Arques - Revisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 41,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, 63 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 117,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 52 m² | 2006 | D | B |
| maison, 72 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 101,8 m² | 2016 | B | A |
| maison, 22 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 220,2 m² | 2008 | B | A |
| appartement, Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 40,6 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 54,5 m² | 1850 | G | C |
| maison, 20 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 70,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 75,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, 88 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 73,3 m² | 2001 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Croix de Pierre 76370 Rouxmesnil-Bouteilles | 80 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | COMMUNE DE ROUXMESNIL BOUTEILLES | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SULLY | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | AVESI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | MARIA SEVILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | LA CROIX DE PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | REUTENAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | DE L YERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | LA CROIX DE PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET INVESTISSEMENT FAMILIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | ALEXEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 640 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.