Rue d'Ignauval, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sainte-Adresse et 79 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 705 €2 ventes
- 20224 009 €5 ventes
- 20233 736 €3 ventes
- 20242 547 €2 ventes
- 20254 706 €2 ventes
- Estimation3 740 €estimé
14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue d'Ignauval le 14/10/2025 : 200 m² pour 835 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Rue d'Ignauval | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue d'Ignauval · 256 m² | 256 m² | 309 750 € | — |
| 14/10/2025 | 14 Rue d'Ignauval | Maison14 Rue d'Ignauval · 200 m² · 4 175 €/m² | 200 m² | 835 000 € | 4 175 € |
| 25/08/2025 | 92 Rue d'Ignauval | Dépendance, Appartement92 Rue d'Ignauval · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 12/08/2025 | 47 Rue d'Ignauval | Maison47 Rue d'Ignauval · 148 m² · 5 236 €/m² | 148 m² | 775 000 € | 5 236 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue d'Ignauval | Maison14 Rue d'Ignauval · 200 m² · 4 250 €/m² | 200 m² | 850 000 € | 4 250 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 92 Rue d'Ignauval | Local industriel, commercial ou assimilé92 Rue d'Ignauval · 37 m² · 1 486 €/m² | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 14/05/2024 | 75 Rue d'Ignauval | Maison75 Rue d'Ignauval · 178 m² · 843 €/m² | 178 m² | 150 005 € | 843 € |
| 26/04/2024 | 92 Rue d'Ignauval | Dépendance, Appartement92 Rue d'Ignauval · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 22/12/2023 | 33 Rue d'Ignauval | Dépendance, Maison33 Rue d'Ignauval · 77 m² · 2 081 €/m² | 77 m² | 160 250 € | 2 081 € |
| 07/11/2023 | 90 Rue d'Ignauval | Vente90 Rue d'Ignauval · 138 m² | 138 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/06/2023 | 101 Rue d'Ignauval | Maison101 Rue d'Ignauval · 72 m² · 3 736 €/m² | 72 m² | 269 000 € | 3 736 € |
| 12/06/2023 | 71 Rue d'Ignauval | Maison, Dépendance71 Rue d'Ignauval · 91 m² · 6 813 €/m² | 91 m² | 620 000 € | 6 813 € |
| 06/02/2023 | 85 Rue d'Ignauval | Vente85 Rue d'Ignauval · 603 m² | 603 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 06/02/2023 | 85 Rue d'Ignauval | Vente85 Rue d'Ignauval · 663 m² | 663 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 16/12/2022 | 86 Rue d'Ignauval | Maison86 Rue d'Ignauval · 95 m² · 2 695 €/m² | 95 m² | 256 000 € | 2 695 € |
| 28/10/2022 | 67 Rue d'Ignauval | Dépendance, Maison67 Rue d'Ignauval · 106 m² · 4 009 €/m² | 106 m² | 425 000 € | 4 009 € |
| 02/09/2022 | 75 Rue d'Ignauval | Dépendance, Maison75 Rue d'Ignauval · 66 m² · 4 470 €/m² | 66 m² | 295 000 € | 4 470 € |
| 04/07/2022 | 101 Rue d'Ignauval | Maison101 Rue d'Ignauval · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 17/03/2022 | 90 Rue d'Ignauval | Dépendance, Maison90 Rue d'Ignauval · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 19/11/2021 | 22 Rue d'Ignauval | Maison22 Rue d'Ignauval · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 12/07/2021 | 16 Rue d'Ignauval | Maison16 Rue d'Ignauval · 204 m² · 2 157 €/m² | 204 m² | 440 000 € | 2 157 € |
| 08/07/2021 | 86 Rue d'Ignauval | Dépendance, Appartement86 Rue d'Ignauval · 945 m² | 945 m² | 1 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 20,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations8
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Vitanval
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Déclaration préalable07655222C0043 | 101 Rue d'Ignauval | AB 377 | 1 logement | 198 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire07655220C0012 | 81 Rue D Ignauval | AB 408 | 2 logements, 167 m² | 945 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire07655220C0012 | 81 Rue D Ignauval | AB 408 | 167 m² | 945 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire07655220C0005 | 14 Rue D Ignauval | AB 199 | 1 logement, 198 m² | 2 814 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire07655219C0020 | 14 Rue d'Ignauval | AB 844 | 1 logement, 201 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2014 | Déclaration préalable07655214F0078 | 63 Rue D Ignauval | AB 395 | 11 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16bis Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 34,8 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 176,5 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 33 m² | — | E | B |
| appartement, 60 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 100,1 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 19 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 75,5 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 19 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 51,2 m² | 1947 | E | E |
| maison, 105 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 116,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 21 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 19 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 60 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 199 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 60 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 54,9 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Rue d'Ignauval 76310 Sainte-Adresse | 53 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | SCI Yamaro | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | SCI Yamaro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Rikanee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Totalenergies Petrochemicals France | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Villa le Kiosque | Société civile immobilière | propriétaire | 71 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI la Closerie des Vieux Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Ass Havraise Action Promotion Sociale | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Delaportedrouin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 83 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Sante Sport Ignauval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 86 | Foncière Genestal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | Immo Seaa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 bis | Ignauval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Antoine Lagardepublic
- École maternelle Antoine Lagardepublic