Rue Jean Boulard, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sainte-Adresse et 50 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €1 vente
- 20223 163 €1 vente
- 20232 959 €2 ventes
- 20244 167 €1 vente
- 20253 058 €2 ventes
- Estimation3 340 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Jean Boulard le 02/09/2025 : 41 m² pour 120 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 39 Rue Jean Boulard | Dépendance, Appartement39 Rue Jean Boulard · 41 m² · 2 944 €/m² | 41 m² | 120 700 € | 2 944 € |
| 19/08/2025 | 44 Rue Jean Boulard | Maison, Dépendance44 Rue Jean Boulard · 131 m² · 4 112 €/m² | 131 m² | 538 690 € | 4 112 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Jean Boulard | Dépendance, Appartement25 Rue Jean Boulard · 111 m² · 3 172 €/m² | 111 m² | 352 070 € | 3 172 € |
| 22/05/2024 | 25 Rue Jean Boulard | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Boulard · 78 m² · 4 167 €/m² | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 01/09/2023 | 39 Rue Jean Boulard | Appartement, Dépendance39 Rue Jean Boulard · 25 m² · 2 100 €/m² | 25 m² | 52 500 € | 2 100 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 25 Rue Jean Boulard | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Boulard · 110 m² · 3 818 €/m² | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 28/03/2023 | 2 Rue Jean Boulard | Dépendance, Maison2 Rue Jean Boulard · 144 m² · 4 583 €/m² | 144 m² | 660 000 € | 4 583 € |
| 16/02/2023 | 14 Rue Jean Boulard | Vente14 Rue Jean Boulard · 148 m² | 148 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/02/2023 | 14 Rue Jean Boulard | Vente14 Rue Jean Boulard · 108 m² | 108 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2022 | 25 Rue Jean Boulard | Appartement25 Rue Jean Boulard · 43 m² · 3 163 €/m² | 43 m² | 136 000 € | 3 163 € |
| 02/04/2021 | 25 Rue Jean Boulard | Dépendance, Appartement25 Rue Jean Boulard · 96 m² · 3 548 €/m² | 96 m² | 340 600 € | 3 548 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,8 m · 28,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations7
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2017 | Permis de construire07655217C0010 | 14 Rue Jean Boulard | AB 830 | 1 logement, 344 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 01/05/2013 | Permis de construire07655213F0003 | 45 Rue Jean Boulard | AB 651 | 1 logement, 203 m² | 410 m² | autorisé | SCI REINHART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 96,1 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 96,1 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 39 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 39,2 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 176 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 76 m² | 1989 | D | B |
| maison, 38 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 88 m² | 1962 | G | F |
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 114,1 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 39 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 41,4 m² | 1987 | C | B |
| maison, 34 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 139,4 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 96 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Jean Boulard 76310 Sainte-Adresse | 112,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI L M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Mercedes | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Upsorry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Vaudry Overseas Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Amd Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | Poussier Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI Concordia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | Sitmo Industrie Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Reinhart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,4 %Des logements autour de la rue
Maisons77,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement150 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Antoine Lagardepublic100 m
- École élémentaire Antoine Lagardepublic120 m
- École élémentaire Théophile GautierpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Commune de Sainte Adresseadministration publique
- SCI Noyerimmobilier