Rue du Beau Site, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier191 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sainte-Adresse et 72 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 651 €1 vente
- 20224 887 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 857 €3 ventes
- 20253 243 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Beau Site le 15/12/2025 : 133 m² pour 488 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue du Beau Site | Dépendance, Maison20 Rue du Beau Site · 133 m² · 3 673 €/m² | 133 m² | 488 550 € | 3 673 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue du Beau Site | Maison1 Rue du Beau Site · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue du Beau Site | Maison8 Rue du Beau Site · 70 m² · 3 243 €/m² | 70 m² | 227 000 € | 3 243 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue du Beau Site | Dépendance, Maison7 Rue du Beau Site · 133 m² | 133 m² | 527 000 € | — |
| 07/05/2024 | 13 Rue du Beau Site | Maison, Dépendance13 Rue du Beau Site · 144 m² · 4 172 €/m² | 144 m² | 600 750 € | 4 172 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 20 Rue du Beau Site | Dépendance, Maison20 Rue du Beau Site · 107 m² · 1 495 €/m² | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue du Beau Site | Maison8 Rue du Beau Site · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 29/09/2022 | 17 Rue du Beau Site | Maison, Dépendance17 Rue du Beau Site · 150 m² · 4 887 €/m² | 150 m² | 733 000 € | 4 887 € |
| 09/07/2021 | 16 Rue du Beau Site | Dépendance, Maison16 Rue du Beau Site · 63 m² · 3 651 €/m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 27,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations8
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Vitanval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 74 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 105,7 m² | 1956 | D | C |
| maison, 1 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 82 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 164,6 m² | 1957 | C | C |
| maison, 20 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 164,6 m² | 1957 | C | C |
| maison, 16 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 69,4 m² | — | F | C |
| maison, 7bis Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 99 m² | 1982 | D | B |
| maison, 7 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 130 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 171 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 70 m² | 1949 | E | C |
| maison, 17 Rue du Beau Site 76310 Sainte-Adresse | 139,7 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 4 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle du Manoirpublic