Rue Charles Dalencour, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 760 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue Charles Dalencour | Maison13 Rue Charles Dalencour · 110 m² · 4 189 €/m² | 110 m² | 460 800 € | 4 189 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 130 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,1 m · 9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations8
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés2
- Manoir de Vitanval
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis d'aménager07655226C0001 | 15 Rue Charles Dalencour | AC 114 | — | 11 080 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 28/01/2026 | Permis de démolir07655226C0001 | 15 Rue Charles Dalencour | AC 114 | — | 11 080 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 135,8 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 62 m² | 1850 | G | G |
| maison, 15 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 495 m² | 1850 | G | G |
| appartement, Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 27 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 50 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-Adresse | 105 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Du Parc de la Roseraie | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Marignan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle du Manoirpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m368
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Newrest Restaurationhébergement et restauration