Rue de la Solitude, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Sainte-Adresse et 80 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 764 €2 ventes
- 20244 118 €1 vente
- 20253 238 €2 ventes
- Estimation3 760 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Solitude le 25/09/2025 : 196 m² pour 729 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 8 Rue de la Solitude | Maison8 Rue de la Solitude · 196 m² · 3 719 €/m² | 196 m² | 729 000 € | 3 719 € |
| 03/09/2025 | 27 Rue de la Solitude | Maison27 Rue de la Solitude · 156 m² · 2 756 €/m² | 156 m² | 430 000 € | 2 756 € |
| 15/01/2024 | 20 Rue de la Solitude | Dépendance, Maison20 Rue de la Solitude · 170 m² · 4 118 €/m² | 170 m² | 700 000 € | 4 118 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue de la Solitude | Maison6 Rue de la Solitude · 158 m² · 5 443 €/m² | 158 m² | 860 000 € | 5 443 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue de la Solitude | Maison, Dépendance2 Rue de la Solitude · 142 m² · 4 085 €/m² | 142 m² | 580 000 € | 4 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 25,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations8
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Vitanval
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis d'aménager07655226C0002 | 43 Rue de la Solitude | AC 61 | — | 2 130 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire07655219C0001 | 27 Bi Rue de la Solitude | AC 594 | 1 logement, 147 m² | 388 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire07655216C0004 | 27 Bi Rue de la Solitude | AC 594 | 1 logement, 206 m² | 388 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 238 m² | 2022 | A | A |
| maison, 8 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 151,2 m² | 1949 | D | C |
| maison, 13 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 175 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 156,5 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 167,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 175 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue de la Solitude 76310 Sainte-Adresse | 162 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 bis | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle du Manoirpublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m242
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
- Compagnie des Eaux et de l'Ozone Procedes M P Otto (Ceo)eau et déchets
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Normandie (Credit Mutuel)finance et assurance
- Commune de Sainte Adresseadministration publique
- Caisse de Crédit Mutuel le Havre Rond Point Sainte Cecile Saint Nicolas (Credit Mutuel le Havre Oceane) (CCM le Havre Rond Po)finance et assurance