Rue Bellevue, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier280 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sainte-Adresse et 77 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021323 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 088 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Bellevue le 17/08/2023 : 100 m² pour 392 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 8 Rue Bellevue | Dépendance, Maison8 Rue Bellevue · 100 m² · 3 920 €/m² | 100 m² | 392 000 € | 3 920 € |
| 20/03/2023 | 10 Rue Bellevue | Maison, Dépendance10 Rue Bellevue · 82 m² · 4 256 €/m² | 82 m² | 349 000 € | 4 256 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue Bellevue | Maison12 Rue Bellevue · 130 m² · 323 €/m² | 130 m² | 42 000 € | 323 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 19,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations8
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés1
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Bellevue 76310 Sainte-Adresse | 167,1 m² | 1947 | E | E |
| maison, 24 Rue Bellevue 76310 Sainte-Adresse | 136 m² | 1947 | D | D |
| maison, 8 Rue Bellevue 76310 Sainte-Adresse | 87,3 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Bellevue 76310 Sainte-Adresse | 80 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 9 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Jeanne d'Arc190 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc400 m
- École maternelle ColettepublicREP440 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- Convivio-Evohébergement et restauration
- Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante Unie de France (Unac Epudf)autres services
- Commune de Sainte Adresseadministration publique
- Ass les Gadelles-Ogec Lycee Jeanne D Arc (Ogec)enseignement
- Logiprestimmobilier
- Academie pour l'Education par le Sport (Apels)autres services