Rue des Guêpes, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sainte-Adresse et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 272 €2 ventes
- 20223 863 €2 ventes
- 20234 378 €2 ventes
- 20242 598 €4 ventes
- 20254 000 €3 ventes
- Estimation3 090 €estimé
13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Guêpes le 31/12/2025 : 103 m² pour 425 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 103 m² · 4 126 €/m² | 103 m² | 425 000 € | 4 126 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue des Guêpes | Dépendance, Maison16 Rue des Guêpes · 390 m² · 4 816 €/m² | 390 m² | 1 878 360 € | 4 816 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 103 m² · 2 427 €/m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance9 Rue des Guêpes | non mesurée | 36 500 € | — |
| 03/09/2024 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement9 Rue des Guêpes · 130 m² · 1 431 €/m² | 130 m² | 186 000 € | 1 431 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 130 m² · 2 769 €/m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance2 Rue des Guêpes · 200 m² · 3 007 €/m² | 200 m² | 601 400 € | 3 007 € |
| 12/10/2023 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement9 Rue des Guêpes · 69 m² · 5 652 €/m² | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance9 Rue des Guêpes | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/06/2023 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 16/12/2022 | 16 Rue des Guêpes | Dépendance, Maison16 Rue des Guêpes · 390 m² · 3 333 €/m² | 390 m² | 1 300 000 € | 3 333 € |
| 20/10/2022 | 9 Rue des Guêpes | Appartement9 Rue des Guêpes · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 06/01/2022 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 10/03/2021 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 96 m² · 3 958 €/m² | 96 m² | 380 000 € | 3 958 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue des Guêpes | Appartement2 Rue des Guêpes · 200 m² · 2 585 €/m² | 200 m² | 517 000 € | 2 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations8
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés2
- Château des Gadelles
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire07655221C0010 | 5 Rue des Guepes | XA 166 | 21 m² | 4 955 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire07655218C0019 | 16 Rue des Guepes | XA 79 | 23 logements, 1 835 m² | 2 201 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 48,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 152,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 183 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 99,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 153 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 151 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 13 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 10,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 150,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 117,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 104,4 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 68,6 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 2 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 213 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ass les Gadelles-Ogec Lycee Jeanne D Arc | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Des Ternes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Elad Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | J M J T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI MMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Des Ternes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Elad Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | J M J T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI 12 Rue des Guepes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vinci Immobilier Nord Est | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %51,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Jeanne d'Arc60 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc230 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ass les Gadelles-Ogec Lycee Jeanne D Arc (Ogec)enseignement
- Société du Roi Albertfinance et assurance
- SCI VVL les Loyers D en Hauthébergement et restauration
- Commissariat d'Avaries du Havre (Cah)activités scientifiques et techniques
- SCI le Tellierimmobilier