Rue Claude Monet, Sainte-Adresse
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
35 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 5 198 €/m²), le quartier pour 56 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 676 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 3 667 €/m² en 2025). Soit 3 937 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 950 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 16 Rue Claude Monet | Maison16 Rue Claude Monet · 137 m² · 4 321 €/m² | 137 m² | 592 000 € | 4 321 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 110 m² · 5 482 €/m² | 110 m² | 603 000 € | 5 482 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Claude Monet | Dépendance, Maison8 Rue Claude Monet · 178 m² · 6 461 €/m² | 178 m² | 1 150 000 € | 6 461 € |
| 18/08/2023 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 59 m² · 5 508 €/m² | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
| 27/12/2022 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 26 m² · 6 538 €/m² | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance22 Rue Claude Monet | non mesurée | 1 € | — |
| 20/09/2024 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance22 Rue Claude Monet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/09/2023 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance22 Rue Claude Monet | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/07/2023 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance22 Rue Claude Monet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/12/2022 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance22 Rue Claude Monet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/12/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 26 m² · 6 269 €/m² | 26 m² | 163 000 € | 6 269 € |
| 02/12/2022 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 39 m² · 4 077 €/m² | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
| 02/12/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement22 Rue Claude Monet · 36 m² · 3 333 €/m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 42 m² · 5 548 €/m² | 42 m² | 233 000 € | 5 548 € |
| 12/10/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 69 m² · 4 913 €/m² | 69 m² | 339 000 € | 4 913 € |
| 03/06/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement22 Rue Claude Monet · 26 m² · 5 962 €/m² | 26 m² | 155 000 € | 5 962 € |
| 12/05/2022 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 63 m² · 5 397 €/m² | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 04/02/2022 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 63 m² · 5 175 €/m² | 63 m² | 326 000 € | 5 175 € |
| 25/01/2022 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 23 m² · 6 826 €/m² | 23 m² | 157 000 € | 6 826 € |
| 29/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 63 m² · 4 841 €/m² | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 29/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 42 m² · 5 667 €/m² | 42 m² | 238 000 € | 5 667 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 63 m² · 6 095 €/m² | 63 m² | 384 000 € | 6 095 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 64 m² · 5 000 €/m² | 64 m² | 320 000 € | 5 000 € |
| 28/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 39 m² · 5 846 €/m² | 39 m² | 228 000 € | 5 846 € |
| 27/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 102 m² · 6 000 €/m² | 102 m² | 612 000 € | 6 000 € |
| 17/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 69 m² · 4 725 €/m² | 69 m² | 326 000 € | 4 725 € |
| 17/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 42 m² · 5 524 €/m² | 42 m² | 232 000 € | 5 524 € |
| 17/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Monet · 42 m² · 5 619 €/m² | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 17/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 110 m² · 4 591 €/m² | 110 m² | 505 000 € | 4 591 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 63 m² · 5 095 €/m² | 63 m² | 321 000 € | 5 095 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 117 m² · 5 897 €/m² | 117 m² | 690 000 € | 5 897 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 63 m² · 5 381 €/m² | 63 m² | 339 000 € | 5 381 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue Claude Monet | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Monet · 69 m² · 5 101 €/m² | 69 m² | 352 000 € | 5 101 € |
| 26/10/2021 | 28 Rue Claude Monet | Appartement28 Rue Claude Monet · 43 m² · 3 302 €/m² | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue Claude Monet | Appartement, Maison22 Rue Claude Monet · 471 m² | 471 m² | 1 360 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22 m · 14,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
- Château des Gadelles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire07655220C0009 | 22 Rue Claude Monet | XA 111, XA 125, XA 126 | 26 logements, 1 620 m² | 1 631 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 9,2 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 32,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 158,3 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 26 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 59 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 217,2 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 32 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 35,1 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 28 Rue Claude Monet 76310 Sainte-Adresse | 43 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | LYM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | ALP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | ALEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI GMC SEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | DE GESTION CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arcprivé