Rue du Roi Albert, Sainte-Adresse

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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier124 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XB 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Sainte-Adresse et 88 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 540 €/m²
Fourchette haute: 5 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 559 €1 vente
20234 762 €1 vente
2024aucune vente
20255 531 €1 vente
Estimation3 940 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Roi Albert le 30/04/2025 : 179 m² pour 990 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	17 Rue du Roi Albert	Maison, Dépendance17 Rue du Roi Albert · 179 m² · 5 531 €/m²	179 m²	990 000 €	5 531 €
22/11/2023	30 Rue du Roi Albert	Dépendance, Maison30 Rue du Roi Albert · 315 m² · 4 762 €/m²	315 m²	1 500 000 €	4 762 €
01/12/2022	16 Rue du Roi Albert	Dépendance, Maison16 Rue du Roi Albert · 170 m² · 4 559 €/m²	170 m²	775 000 €	4 559 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2025	6 Rue du Roi Albert	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Roi Albert · 74 m² · 3 176 €/m²	74 m²	235 000 €	3 176 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 26,9 m · 19,4 % vers le sudIGN, altimétrie

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

OAP Projets de qualité
S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Mixité sociale
Espace proche du rivage
Plan des hauteurs

Informations8

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Naturels - commune de Sainte Adresse
Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/06/2022	Permis de démolir07655222C0002	44 Rue du Roi Albert	XB 375	—	—	autorisé	particulier
20/04/2018	Permis de construire07655218C0002	22 Rue du Roi Albert	XB 315	1 logement	348 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 3F · 2G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	84,3 m²	—	E	E
maison, 17 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	154,7 m²	1949	C	C
maison, 6 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	71,9 m²	—	F	F
appartement, 8 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	87,1 m²	1949	E	E
appartement, 8 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	87,1 m²	1949	F	F
maison, 30 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	348 m²	1900	D	C
maison, 16 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	150 m²	1949	G	G
appartement, 12 Rue du Roi Albert 76310 Sainte-Adresse	134,8 m²	1970	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Regates du Havre	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	SCI du Marteau d'Ivoire	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
9	Regates du Havre	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Macsha	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
36	Stra So Ser - 3S	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12456 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue

Maisons60,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %41,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	—	670 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	7	60 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	1	220 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	2	330 m
Kinésithérapeute	3	270 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	50 m
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire privée Jeanne d'Arc
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.