Rue des Guêpes, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sainte-Adresse et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 272 €2 ventes
- 20223 863 €2 ventes
- 20234 378 €2 ventes
- 20242 598 €4 ventes
- 20254 000 €3 ventes
- Estimation3 090 €estimé
13 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue des Guêpes le 31/12/2025 : 103 m² pour 425 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 103 m² · 4 126 €/m² | 103 m² | 425 000 € | 4 126 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 150 m² · 4 000 €/m² | 150 m² | 600 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue des Guêpes | Dépendance, Maison16 Rue des Guêpes · 390 m² · 4 816 €/m² | 390 m² | 1 878 360 € | 4 816 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 103 m² · 2 427 €/m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance9 Rue des Guêpes | non mesurée | 36 500 € | — |
| 03/09/2024 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement9 Rue des Guêpes · 130 m² · 1 431 €/m² | 130 m² | 186 000 € | 1 431 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 130 m² · 2 769 €/m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance2 Rue des Guêpes · 200 m² · 3 007 €/m² | 200 m² | 601 400 € | 3 007 € |
| 12/10/2023 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement9 Rue des Guêpes · 69 m² · 5 652 €/m² | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue des Guêpes | Dépendance9 Rue des Guêpes | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/06/2023 | 11 Rue des Guêpes | Dépendance, Appartement11 Rue des Guêpes · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 16/12/2022 | 16 Rue des Guêpes | Dépendance, Maison16 Rue des Guêpes · 390 m² · 3 333 €/m² | 390 m² | 1 300 000 € | 3 333 € |
| 20/10/2022 | 9 Rue des Guêpes | Appartement9 Rue des Guêpes · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 06/01/2022 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 10/03/2021 | 9 Rue des Guêpes | Appartement, Dépendance9 Rue des Guêpes · 96 m² · 3 958 €/m² | 96 m² | 380 000 € | 3 958 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue des Guêpes | Appartement2 Rue des Guêpes · 200 m² · 2 585 €/m² | 200 m² | 517 000 € | 2 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations8
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés2
- Château des Gadelles
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire07655221C0010 | 5 Rue des Guepes | XA 166 | 21 m² | 4 955 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire07655218C0019 | 16 Rue des Guepes | XA 79 | 23 logements, 1 835 m² | 2 201 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 48,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 152,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 183 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 99,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 153 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 151 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 13 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 10,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 150,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 117,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 104,4 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 11 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 68,6 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 2 Rue des Guêpes 76310 Sainte-Adresse | 213 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ass les Gadelles-Ogec Lycee Jeanne D Arc | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Des Ternes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Elad Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | J M J T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI MMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Des Ternes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Elad Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | J M J T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI 12 Rue des Guepes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vinci Immobilier Nord Est | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %51,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Jeanne d'Arc60 m
- Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc230 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site Cotyclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulleclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ass les Gadelles-Ogec Lycee Jeanne D Arc (Ogec)enseignement
- Société du Roi Albertfinance et assurance
- SCI VVL les Loyers D en Hauthébergement et restauration
- Commissariat d'Avaries du Havre (Cah)activités scientifiques et techniques
- SCI le Tellierimmobilier