Rue Albert Dubosc, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue2 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sainte-Adresse et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 579 €2 ventes
- 20222 709 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 759 €1 vente
- 20252 072 €2 ventes
- Estimation2 990 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Albert Dubosc le 30/06/2025 : 74 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Albert Dubosc | Maison5 Rue Albert Dubosc · 110 m² · 2 363 €/m² | 110 m² | 259 875 € | 2 363 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement20 Rue Albert Dubosc · 74 m² · 2 284 €/m² | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance18 Rue Albert Dubosc · 87 m² · 2 759 €/m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 79 m² · 3 778 €/m² | 79 m² | 298 500 € | 3 778 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 31/05/2022 | 3 Rue Albert Dubosc | Vente3 Rue Albert Dubosc | — | 240 000 € | — |
| 19/04/2022 | 20 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance20 Rue Albert Dubosc · 76 m² · 2 211 €/m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 11/03/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 85 m² · 2 709 €/m² | 85 m² | 230 260 € | 2 709 € |
| 14/01/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 84 m² · 2 952 €/m² | 84 m² | 248 000 € | 2 952 € |
| 15/07/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations9
- Site archéologique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de construire07655223C0001 | 1 Rue Albert Dubosc | XA 169 | 377 m² | 1 145 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 15/01/2021 | Permis de démolir07655220C0006 | 2 Rue Albert Dubosc | XA 253 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 76,5 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 18 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 87,1 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 44,1 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 27,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 89,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 20 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 102,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 47,6 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | E | E |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI Hasagu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI du 29 Rue Jules Siegfried | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Maridort-Duhayer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Milou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI F A R E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Tressy Podo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Du Parc de la Roseraie | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Jeanne d'Arc330 m
- École maternelle du Manoirpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m369
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Convivio-Evohébergement et restauration
- Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante Unie de France (Unac Epudf)autres services