Route du Cap, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sainte-Adresse et 84 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 706 €1 vente
- 20222 857 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 770 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Route du Cap le 30/12/2024 : 221 m² pour 640 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 37 Route du Cap | Maison, Dépendance37 Route du Cap · 221 m² · 2 896 €/m² | 221 m² | 640 000 € | 2 896 € |
| 26/02/2024 | 19 Route du Cap | Maison19 Route du Cap · 140 m² · 4 643 €/m² | 140 m² | 650 000 € | 4 643 € |
| 02/05/2022 | 18 Route du Cap | Maison, Dépendance18 Route du Cap · 117 m² · 2 857 €/m² | 117 m² | 334 250 € | 2 857 € |
| 08/03/2021 | Route du Cap | MaisonRoute du Cap · 170 m² · 5 706 €/m² | 170 m² | 970 000 € | 5 706 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route du Cap | VenteRoute du Cap · 13 038 m² | 13 038 m² de terrain | 4 200 000 € | — |
| 19/12/2025 | Route du Cap | VenteRoute du Cap · 4 466 m² | 4 466 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 19/12/2025 | Route du Cap | VenteRoute du Cap · 7 985 m² | 7 985 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 16/12/2025 | Route du Cap | VenteRoute du Cap · 34 391 m² | 34 391 m² de terrain | 2 713 623,68 € | — |
| 25/07/2024 | 28 Route du Cap | Vente28 Route du Cap · 21 m² | 21 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,9 m · 6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations8
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire07655226C0001 | 66 Route du Cap | XD 217 | 119 logements, 7 979 m² | 13 038 m² | autorisé | SAS SAINTE ADRESSE LA ROUTE DU CAP |
| 03/06/2025 | Permis d'aménager07655225C0001 | 66 Route du Cap | XD 208, XD 180, XD 209 | — | 34 653 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 28/04/2023 | Permis de construire07655222C0022 | 66 Route du Cap | XD 181, XD 180 | 280 logements, 14 688 m² | 34 551 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE |
| 28/04/2023 | Permis de construire07655222C0022 | 66 Route du Cap | XD 181, XD 180 | 14 688 m² | 34 551 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE |
| 17/06/2022 | Permis de démolir07655222C0001 | 18 Route du Cap | XB 69 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de démolir07655220C0002 | 25 Route du Cap | XB 86 | — | 453 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de démolir07655219C0001 | 52 Route du Cap | XD 181 | — | 29 370 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 11/02/2019 | Permis de démolir07655218C0003 | 52 Route du Cap | XD 180, XD 181 | — | 34 551 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 16/10/2018 | Permis de construire07655218C0008 | 30 Route du Cap | XB 55 | 70 logements, 5 075 m² | — | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 16/10/2018 | Permis de construire07655218C0008 | 30 Route du Cap | XB 55 | 5 075 m² | — | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 61,5 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | — | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 77,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 54,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | — | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 43,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Arcole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Propriété Familiale de Normandie | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 32 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 34 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 36 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 38 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 43 | SCI Hippocap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Foncier de Normandie | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18879 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Icc Holding KFT (Icc)arts et spectacles
- Mba G.L.H. (Mba)immobilier
- PG Invest LLCimmobilier
- Frageimmobilier
- Quai Normandie Unitedimmobilier
- SCI Arnageimmobilier