Rue Albert Dubosc, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue2 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sainte-Adresse et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 579 €2 ventes
- 20222 709 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 759 €1 vente
- 20252 072 €2 ventes
- Estimation2 990 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Albert Dubosc le 30/06/2025 : 74 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Albert Dubosc | Maison5 Rue Albert Dubosc · 110 m² · 2 363 €/m² | 110 m² | 259 875 € | 2 363 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement20 Rue Albert Dubosc · 74 m² · 2 284 €/m² | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance18 Rue Albert Dubosc · 87 m² · 2 759 €/m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 79 m² · 3 778 €/m² | 79 m² | 298 500 € | 3 778 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 31/05/2022 | 3 Rue Albert Dubosc | Vente3 Rue Albert Dubosc | — | 240 000 € | — |
| 19/04/2022 | 20 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance20 Rue Albert Dubosc · 76 m² · 2 211 €/m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 11/03/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Dubosc · 85 m² · 2 709 €/m² | 85 m² | 230 260 € | 2 709 € |
| 14/01/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 84 m² · 2 952 €/m² | 84 m² | 248 000 € | 2 952 € |
| 15/07/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Dubosc · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations9
- Site archéologique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de construire07655223C0001 | 1 Rue Albert Dubosc | XA 169 | 377 m² | 1 145 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 15/01/2021 | Permis de démolir07655220C0006 | 2 Rue Albert Dubosc | XA 253 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 76,5 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 18 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 87,1 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 44,1 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 27,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 89,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 20 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 102,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 47,6 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | E | E |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI Hasagu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI du 29 Rue Jules Siegfried | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Maridort-Duhayer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Milou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI F A R E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Tressy Podo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Du Parc de la Roseraie | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de Normandie | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Jeanne d'Arc330 m
- École maternelle du Manoirpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m369
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Convivio-Evohébergement et restauration
- Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante Unie de France (Unac Epudf)autres services