Avenue Désiré Dehors, Sainte-Adresse

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Prix dans la rue4 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autorisé Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marine Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,2 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 770 €/m²

L'estimation 4 770Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus de Sainte-Adresse et 128 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 3 070 €/m²
Fourchette haute: 6 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 486 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20249 091 €1 vente
20256 857 €3 ventes
Estimation4 770 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue Désiré Dehors le 19/08/2025 : 175 m² pour 1 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2025	26 Avenue Désiré Dehors	Maison, Dépendance26 Avenue Désiré Dehors · 175 m² · 6 857 €/m²	175 m²	1 200 000 €	6 857 €
17/07/2025	50 Avenue Désiré Dehors	Maison50 Avenue Désiré Dehors · 125 m² · 6 560 €/m²	125 m²	820 000 €	6 560 €
25/03/2025	24 Avenue Désiré Dehors	Maison24 Avenue Désiré Dehors · 165 m² · 9 000 €/m²	165 m²	1 485 000 €	9 000 €
05/01/2024	54 Avenue Désiré Dehors	Maison54 Avenue Désiré Dehors · 197 m² · 9 091 €/m²	197 m²	1 791 000 €	9 091 €
03/12/2021	30 Avenue Désiré Dehors	Maison30 Avenue Désiré Dehors · 185 m² · 6 486 €/m²	185 m²	1 200 000 €	6 486 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13,5 m · 24,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 463 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Mixité sociale
Plan des hauteurs
Point de vue depuis le boulevard président Félix Faure
Espace proche du rivage
OAP Projets de qualité

Informations8

Site archéologique
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Naturels - commune de Sainte Adresse

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
PPRL-PANESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 3F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 50 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	134,5 m²	—	C	C
maison, 60 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	201,4 m²	1960	D	D
maison, 26 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	175 m²	1907	F	F
maison, 50 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	138 m²	1957	E	D
maison, 50 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	138 m²	1957	E	D
maison, 24 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	207,4 m²	1947	C	C
maison, 33 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	147,3 m²	—	E	B
maison, 54 Avenue Désiré Dehors 76310 Sainte-Adresse	215 m²	1950	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	SCI Belle Vue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7031 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen38 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue

Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement162 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,6 %41,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	1	390 m
Boulangerie	—	820 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	—	780 m
Librairie ou presse	—	940 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	980 m
Kinésithérapeute	2	350 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	870 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.