Rue Charles Alexandre Lesueur, Sainte-Adresse

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marine DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier175 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 110 €/m²

L'estimation 5 110Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 39 % au-dessus de Sainte-Adresse et 144 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 3 290 €/m²
Fourchette haute: 7 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 190 et 6 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
2023aucune vente
20245 250 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation5 110 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Charles Alexandre Lesueur le 04/07/2024 : 100 m² pour 525 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/03/2025	10 Rue Charles Alexandre Lesueur	Dépendance, Appartement10 Rue Charles Alexandre Lesueur · 84 m² · 4 226 €/m²	84 m²	355 000 €	4 226 €
04/07/2024	28 Rue Charles Alexandre Lesueur	Maison28 Rue Charles Alexandre Lesueur · 100 m² · 5 250 €/m²	100 m²	525 000 €	5 250 €
07/05/2024	20 Rue Charles Alexandre Lesueur	Maison20 Rue Charles Alexandre Lesueur · 32 m² · 5 797 €/m²	32 m²	185 500 €	5 797 €
18/01/2024	9 Rue Charles Alexandre Lesueur	Maison9 Rue Charles Alexandre Lesueur · 178 m² · 5 112 €/m²	178 m²	910 000 €	5 112 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2022	19 Rue Charles Alexandre Lesueur	Vente19 Rue Charles Alexandre Lesueur · 64 m²	64 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,5 m · 8,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 459 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Projets de qualité
S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Mixité sociale
Plan des hauteurs

Informations8

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
T5 - Servitude aéronautique de dégagement
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Monuments historiques protégés1

Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
PPRL-PANESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 5F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	98,1 m²	1954	E	E
appartement, 12 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	63,6 m²	1950	E	E
appartement, 19 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	125,3 m²	1952	D	D
appartement, 12 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	63,6 m²	1950	F	F
maison, 32 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	128,5 m²	—	D	D
maison, 20 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	48,4 m²	1890	E	E
maison, 9 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	169 m²	1994	D	D
maison, 24 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	52 m²	1949	E	E
maison, 14 Rue Charles Alexandre Lesueur 76310 Sainte-Adresse	75 m²	1959	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI CSR	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12 bis	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Commune de Sainte Adresse	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	La Madeleine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17571 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,5 %Des logements autour de la rue

Maisons62 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24 %26,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	1	480 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	8	230 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	5	360 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	2	310 m
Kinésithérapeute	7	210 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	390 m
Collège	—	980 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	250 m
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Jeanne d'Arc380 m

Entreprises domiciliées à 200 m270

Compass Group Francehébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Dupont Restaurationhébergement et restauration
Commune de Sainte Adresseadministration publique
Comite de Gestion Res Personnes Ageessanté et action sociale
SCI le Tellierimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.