Boulevard Dufayel, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autoriséRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Sainte-Adresse et 127 % au-dessus de la Seine-Maritime.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 871 €2 ventes
- 20244 848 €1 vente
- 20254 421 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Boulevard Dufayel le 10/01/2025 : 518 m² pour 2 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 46 Boulevard Dufayel | Dépendance, Appartement46 Boulevard Dufayel · 104 m² · 4 712 €/m² | 104 m² | 490 000 € | 4 712 € |
| 10/01/2025 | 66 Boulevard Dufayel | Maison66 Boulevard Dufayel · 518 m² · 4 421 €/m² | 518 m² | 2 290 000 € | 4 421 € |
| 07/11/2024 | 105 Boulevard Dufayel | Maison105 Boulevard Dufayel · 330 m² · 4 848 €/m² | 330 m² | 1 600 000 € | 4 848 € |
| 28/12/2023 | 64 Boulevard Dufayel | Dépendance, Maison64 Boulevard Dufayel · 270 m² · 2 111 €/m² | 270 m² | 570 000 € | 2 111 € |
| 28/04/2023 | 32 Boulevard Dufayel | Maison32 Boulevard Dufayel · 222 m² · 5 631 €/m² | 222 m² | 1 250 000 € | 5 631 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 44 Boulevard Dufayel | Vente44 Boulevard Dufayel · 652 m² | 652 m² de terrain | 1 115 000 € | — |
| 20/01/2025 | 6 Boulevard Dufayel | Vente6 Boulevard Dufayel · 817 m² | 817 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 19/03/2024 | 8 Boulevard Dufayel | Vente8 Boulevard Dufayel · 1 289 m² | 1 289 m² de terrain | 2 578 € | — |
| 12/05/2021 | 4 Boulevard Dufayel | Vente4 Boulevard Dufayel · 1 457 m² | 1 457 m² de terrain | 2 914 € | — |
| 31/03/2021 | 10 Boulevard Dufayel | Vente10 Boulevard Dufayel · 1 334 m² | 1 334 m² de terrain | 2 668 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 23 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Espace proche du rivage
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Point de vue depuis le boulevard président Félix Faure
- OAP Projets de qualité
Informations7
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels - commune de Sainte Adresse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2015 | Permis de construire07655215C0016 | 83 Boule Dufayel | XC 123 | 1 logement, 277 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 202 m² | 1956 | E | D |
| appartement, 44 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 271,9 m² | 1950 | E | E |
| maison, 44 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 384,2 m² | 1950 | E | E |
| maison, 95 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 199,9 m² | 1956 | F | D |
| appartement, 46 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 101,9 m² | — | G | G |
| maison, 105 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 320 m² | — | C | C |
| maison, 66 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 560 m² | 2010 | C | C |
| maison, 64 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 207,4 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 30 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 57,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 32 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 200 m² | — | F | F |
| maison, 14 Boulevard Dufayel 76310 Sainte-Adresse | 531 m² | 1928 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Dufayel | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | Du Bief | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 105 | EURL FGS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement162 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %41,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège La Hèvepublic