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Rue du Carrousel, Sainte-Adresse

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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants96,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille XE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sainte-Adresse et 76 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 370 €/m²
Fourchette haute
5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 731 €4 ventes
  2. 20223 239 €3 ventes
  3. 20233 693 €5 ventes
  4. 20243 596 €4 ventes
  5. 20253 768 €5 ventes
  6. Estimation3 690 €estimé

21 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue du Carrousel le 07/11/2025 : 90 m² pour 271 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202526 Rue du CarrouselMaison26 Rue du Carrousel · 90 m² · 3 021 €/m²90 m²271 900 €3 021 €
11/09/202524 Rue du CarrouselMaison24 Rue du Carrousel · 76 m² · 2 276 €/m²76 m²173 000 €2 276 €
03/09/202527 Rue du CarrouselMaison, Dépendance27 Rue du Carrousel · 114 m² · 4 175 €/m²114 m²475 900 €4 175 €
24/07/202551 Rue du CarrouselMaison51 Rue du Carrousel · 69 m² · 3 768 €/m²69 m²260 000 €3 768 €
21/07/202543 Rue du CarrouselMaison43 Rue du Carrousel · 76 m² · 4 171 €/m²76 m²317 000 €4 171 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/05/202485 Rue du CarrouselMaison85 Rue du Carrousel · 93 m² · 4 097 €/m²93 m²381 000 €4 097 €
07/03/2024101 Rue du CarrouselMaison101 Rue du Carrousel · 58 m² · 3 879 €/m²58 m²225 000 €3 879 €
06/02/202494 Rue du CarrouselMaison94 Rue du Carrousel · 80 m² · 3 313 €/m²80 m²265 000 €3 313 €
16/01/202462 Rue du CarrouselMaison62 Rue du Carrousel · 150 m² · 3 067 €/m²150 m²460 000 €3 067 €
05/12/2023105 Rue du CarrouselMaison105 Rue du Carrousel · 62 m² · 3 581 €/m²62 m²222 000 €3 581 €
14/09/20236 Rue du CarrouselMaison, Dépendance6 Rue du Carrousel · 60 m² · 4 667 €/m²60 m²280 000 €4 667 €
27/07/2023127 Rue du CarrouselMaison127 Rue du Carrousel · 88 m² · 3 693 €/m²88 m²325 000 €3 693 €
15/02/202395 Rue du CarrouselMaison95 Rue du Carrousel · 110 m² · 3 431 €/m²110 m²377 440 €3 431 €
03/02/202357 Rue du CarrouselMaison57 Rue du Carrousel · 183 m² · 4 262 €/m²183 m²780 000 €4 262 €
25/11/202255 Rue du CarrouselDépendance, Maison55 Rue du Carrousel · 67 m² · 5 299 €/m²67 m²355 000 €5 299 €
29/08/202259 Rue du CarrouselDépendance, Maison59 Rue du Carrousel · 88 m² · 3 239 €/m²88 m²285 000 €3 239 €
10/03/202228 Rue du CarrouselMaison28 Rue du Carrousel · 80 m² · 2 250 €/m²80 m²180 000 €2 250 €
10/12/202143 Rue du CarrouselMaison43 Rue du Carrousel · 76 m² · 3 487 €/m²76 m²265 000 €3 487 €
02/11/202186 Rue du CarrouselMaison86 Rue du Carrousel · 108 m² · 4 202 €/m²108 m²453 800 €4 202 €
13/09/20211 Rue du CarrouselLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison1 Rue du Carrousel · 231 m²231 m²283 000 €—
09/08/202127 Rue du CarrouselMaison, Dépendance27 Rue du Carrousel · 114 m² · 3 975 €/m²114 m²453 100 €3 975 €
21/01/202131 Rue du CarrouselMaison31 Rue du Carrousel · 84 m² · 2 857 €/m²84 m²240 000 €2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79 m · 17,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 464 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • Mixité sociale
  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs

Informations8

  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

Monuments historiques protégés1

  • Phare de la Hève
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/11/2023Permis d'aménager07655223C0001103 Rue du CarrouselXE 349——autoriséparticulier
18/09/2023Permis de démolir07655223C000627 Rue du CarrouselXE 382——autoriséparticulier
08/11/2022Permis d'aménager07655222C000324 Rue du CarrouselXE 622, XE 623——autoriséparticulier
12/05/2021Permis d'aménager07655221C000128 Rue du CarrouselXE 444—603 m²autoriséparticulier
10/10/2019Permis de démolir07655219C000327 Rue du CarrouselXE 382—1 294 m²autoriséparticulier
13/04/2018Permis de construire07655217C002067 Rue du CarrouselXE 367, XE 3681 logement, 205 m²—commencéparticulier
05/04/2018Permis de démolir07655218C000199 Rue du CarrouselXE 351—320 m²autoriséparticulier
24/02/2014Permis de démolir07655213F000369 Rue du CarrouselXE 368, XE 367——autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
  • PPRL-PANESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 123 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse116,7 m²—FF
appartement, 9 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse94,1 m²1910EE
maison, 45 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse105,6 m²—EE
maison, 10 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse60 m²1950FC
maison, 27 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse144,7 m²1964DC
maison, 82 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse140 m²1986DD
maison, 43 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse90,4 m²1978DD
maison, 26 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse79,4 m²1949BA
maison, 24bis Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse78 m²1970FF
maison, 81 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse127,8 m²—GG
maison, 81 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse118 m²1959GG
maison, 51 Rue du Carrousel 76310 Sainte-Adresse91,8 m²1960ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI du CarrouselSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 bisSCI DeportesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SCI DeportesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SCI Pauline LassaratSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
90EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
90Association Syndicale du Lotissement Résidence du CarrouselPersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
104Dir Interregionale de la Mer Manche Est Mer du NordÉtatgestionnaire d'un bien de l'État6 locaux et 1 parcelle non bâtie
104État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
113Direction Regionale Finances Publiques Normandie et DepartemÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %22,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes1400 m
Restaurant2450 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie1410 m
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute1110 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège1280 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase2250 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Collège La Hèvepublic

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.