Rue de la Cavée Haize, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier166 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sainte-Adresse et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 224 €1 vente
- 20222 552 €1 vente
- 20233 076 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 958 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Cavée Haize le 02/09/2025 : 48 m² pour 142 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Sainte-Adresse et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 993 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 978 €1 vente
- 20241 628 €1 vente
- 20252 026 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Cavée Haize le 16/01/2025 : 117 m² pour 237 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 48 m² · 2 958 €/m² | 48 m² | 142 000 € | 2 958 € |
| 16/01/2025 | Rue de la Cavée Haize | Maison, DépendanceRue de la Cavée Haize · 117 m² · 2 026 €/m² | 117 m² | 237 100 € | 2 026 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue de la Cavée Haize | Maison1 Rue de la Cavée Haize · 129 m² · 1 628 €/m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance9 Rue de la Cavée Haize · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue de la Cavée Haize | Maison, Dépendance7 Rue de la Cavée Haize · 141 m² · 3 978 €/m² | 141 m² | 560 950 € | 3 978 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 20 Rue de la Cavée Haize | Vente20 Rue de la Cavée Haize · 414 m² | 414 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 03/04/2023 | 1 Rue de la Cavée Haize | Dépendance1 Rue de la Cavée Haize · 19 m² | 19 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/03/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance9 Rue de la Cavée Haize · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 64 m² · 3 469 €/m² | 64 m² | 222 000 € | 3 469 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 74 m² · 2 860 €/m² | 74 m² | 211 650 € | 2 860 € |
| 21/09/2022 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 73 m² · 2 552 €/m² | 73 m² | 186 290 € | 2 552 € |
| 18/08/2021 | 1 Rue de la Cavée Haize | Maison1 Rue de la Cavée Haize · 69 m² · 1 486 €/m² | 69 m² | 102 500 € | 1 486 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance1 Rue de la Cavée Haize · 98 m² · 2 224 €/m² | 98 m² | 218 000 € | 2 224 € |
| 13/04/2021 | 22 Rue de la Cavée Haize | Maison22 Rue de la Cavée Haize · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,3 m · 16,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations7
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire07655224C0001 | 20 Rue de la Cavee Haize | AB 682 | 1 logement, 144 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2023 | Permis de construire07655222C0026 | 7 Rue de la Cavee Haize | XE 79 | 1 logement, 190 m² | 937 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 138,6 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 52,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 42,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 31,9 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 30,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 63,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61,5 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 47,4 m² | 1988 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 87,5 m² | — | D | B |
| maison, 1ter Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 128,3 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Fay | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antoine Lagardepublic280 m
- École maternelle Antoine Lagardepublic310 m
- École élémentaire Stendhalpublic490 m
- École maternelle Stendhalpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Ass Havraise Action Promotion Sociale (Ahaps)santé et action sociale
- Hazmat Consultingactivités scientifiques et techniques
- Association Sports et Loisirshébergement et restauration
- SARL Kerfournhébergement et restauration
- SCI Marimmobilier
- Petromesures (Petromesures)commerce