Rue de la Cavée Haize, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier166 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sainte-Adresse et 36 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 224 €1 vente
- 20222 552 €1 vente
- 20233 076 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 958 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Cavée Haize le 02/09/2025 : 48 m² pour 142 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Sainte-Adresse et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 993 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 978 €1 vente
- 20241 628 €1 vente
- 20252 026 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Cavée Haize le 16/01/2025 : 117 m² pour 237 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 48 m² · 2 958 €/m² | 48 m² | 142 000 € | 2 958 € |
| 16/01/2025 | Rue de la Cavée Haize | Maison, DépendanceRue de la Cavée Haize · 117 m² · 2 026 €/m² | 117 m² | 237 100 € | 2 026 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue de la Cavée Haize | Maison1 Rue de la Cavée Haize · 129 m² · 1 628 €/m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance9 Rue de la Cavée Haize · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue de la Cavée Haize | Maison, Dépendance7 Rue de la Cavée Haize · 141 m² · 3 978 €/m² | 141 m² | 560 950 € | 3 978 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 20 Rue de la Cavée Haize | Vente20 Rue de la Cavée Haize · 414 m² | 414 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 03/04/2023 | 1 Rue de la Cavée Haize | Dépendance1 Rue de la Cavée Haize · 19 m² | 19 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/03/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance9 Rue de la Cavée Haize · 48 m² · 3 000 €/m² | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 64 m² · 3 469 €/m² | 64 m² | 222 000 € | 3 469 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 74 m² · 2 860 €/m² | 74 m² | 211 650 € | 2 860 € |
| 21/09/2022 | 9 Rue de la Cavée Haize | Dépendance, Appartement9 Rue de la Cavée Haize · 73 m² · 2 552 €/m² | 73 m² | 186 290 € | 2 552 € |
| 18/08/2021 | 1 Rue de la Cavée Haize | Maison1 Rue de la Cavée Haize · 69 m² · 1 486 €/m² | 69 m² | 102 500 € | 1 486 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue de la Cavée Haize | Appartement, Dépendance1 Rue de la Cavée Haize · 98 m² · 2 224 €/m² | 98 m² | 218 000 € | 2 224 € |
| 13/04/2021 | 22 Rue de la Cavée Haize | Maison22 Rue de la Cavée Haize · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,3 m · 16,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations7
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire07655224C0001 | 20 Rue de la Cavee Haize | AB 682 | 1 logement, 144 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2023 | Permis de construire07655222C0026 | 7 Rue de la Cavee Haize | XE 79 | 1 logement, 190 m² | 937 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 138,6 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 52,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 42,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 31,9 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 30,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 63,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 61,5 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 47,4 m² | 1988 | D | B |
| maison, 18 Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 87,5 m² | — | D | B |
| maison, 1ter Rue de la Cavée Haize 76310 Sainte-Adresse | 128,3 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Fay | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antoine Lagardepublic280 m
- École maternelle Antoine Lagardepublic310 m
- École élémentaire Stendhalpublic490 m
- École maternelle Stendhalpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- Ass Havraise Action Promotion Sociale (Ahaps)santé et action sociale
- Hazmat Consultingactivités scientifiques et techniques
- Association Sports et Loisirshébergement et restauration
- SARL Kerfournhébergement et restauration
- SCI Marimmobilier
- Petromesures (Petromesures)commerce