Route d'Ymare, Saint-Aubin-Celloville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 671 €/m²), le quartier pour 37 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 438 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 195 €/m² en 2025). Soit 2 482 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 550 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 965 €1 vente
- 20242 222 €3 ventes
- 20253 071 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 122 m² au Rte D Ymare, 374 650 € le 22/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Rte D Ymare | Maison | 122 m² | 374 650 € | 3 071 € |
| 11/09/2024 | 5 Rte D Ymare | Maison | 99 m² | 287 760 € | 2 907 € |
| 09/09/2024 | 8 Rte D Ymare | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 29/07/2024 | 1 Rte D Ymare | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 21/08/2023 | Rte D Ymare | Maison | 122 m² | 361 700 € | 2 965 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 21 Rte D Ymare | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013Sitadel ; sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2019 | Permis de construire07655818M0002 | 5 Route d'Ymare | AH 253 | 1 logement, 13 m² | — | terminé | M.C.C PERRE |
| 28/12/2018 | Permis de construire07655817M0002 | 5 Route d' Ymare | AH 254 | 1 logement, 102 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire07655816M0019 | 12 Route d' Ymare | AH 175 | 1 logement, 117 m² | 607 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire07655816M0017 | 3 Route d' Ymare | AH 40 | 1 logement, 141 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire07655816M0016 | Route d' Ymare | AH 238 | 1 logement, 128 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire07655816M0013 | Route d' Ymare | AH 244 | 1 logement, 129 m² | 629 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2016 | Permis de construire07655816M0012 | Route d' Ymare | AH 240 | 1 logement, 107 m² | 563 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire07655816M0011 | Route d'Ymare | AH 229 | 1 logement, 106 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire07655816M0001 | Route d' Ymare | AH 173 | 1 logement, 111 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire07655816M0008 | Route d' Ymare | AH 173 | 1 logement, 106 m² | 724 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire07655816M0007 | Route d'Ymare | AH 173 | 1 logement, 93 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire07655816M0009 | Route d'Ymare | AH 173 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire07655816M0006 | Lotissement Route d'Ymare | AH 242, AH 243 | 1 logement, 131 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de construire07655816M0005 | Route d' Ymare | AH 173 | 1 logement, 123 m² | 923 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire07655816M0003 | Route d' Ymare | AH 173 | 1 logement, 135 m² | 726 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis d'aménager07655815M0001 | D'Ymare | AH 173 | — | 10 635 m² | terminé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 20/07/2015 | Permis de construire07655815R0007 | Rte D Ymare | AH 134, AH 132, AH 44 | 1 logement, 108 m² | 644 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis d'aménager07655814R0001 | Rte D Ymare | AH 134, AH 132, AH 44 | — | — | commencé | particulier |
| 18/06/2014 | Permis de construire07655814R0005 | Rte D Ymare | AH 168 | 1 logement, 112 m² | 420 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire07655813R0018 | 21 Rte D Ymare | AH 171 | 1 logement, 121 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire07655813R0012 | Rte D Ymare | AH 51 | 1 logement, 105 m² | 423 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2013 | Permis de construire07655813R0008 | 21 Rte D Ymare | AH 56 | 1 logement, 113 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire07655813R0004 | 21 Rte D Ymare | AH 51 | 1 logement, 95 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire07655812R0033 | 144 Rte D Ymare | AH 41 | 1 logement, 167 m² | 2 781 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Route d'Ymare 76520 Saint-Aubin-Celloville | 108,7 m² | — | D | B |
| maison, 1 Route d'Ymare 76520 Saint-Aubin-Celloville | 72,7 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE SAINT AUBIN CELLOVILLE | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | M C C PERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | M C C PERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | M C C PERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PALMYRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | BAUCHET | Groupement agricole d'exploitation en commun | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI PALMYRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5068 | LEBOURG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,5 km, une école à 540 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 3,6 km |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ITC BATIconstruction
- SATNEY INVESTISSEMENTfinance et assurance
- GAEC BAUCHETagriculture
- LM HOLDINGfinance et assurance
- ANTENNE PRO SERVICE (ANTENNE PRO SERVICE)construction
- IKAKENEactivités scientifiques et techniques