Cadastre de Saint-Aubin-Épinay
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INSEE76560Code postal 761601 016 habitants32 voies et 443 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 638 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 900 à 2 638 €/m².
- 20192 340 €9 ventes
- 20202 435 €15 ventes
- 20212 426 €10 ventes
- 20222 583 €13 ventes
- 20232 218 €7 ventes
- 20242 255 €12 ventes
- 20252 638 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 638 € | 12 |
| 2024 | 2 255 € | 12 |
| 2023 | 2 218 € | 7 |
| 2022 | 2 583 € | 13 |
| 2021 | 2 426 € | 10 |
| 2020 | 2 435 € | 15 |
| 2019 | 2 340 € | 9 |
| 2018 | 2 404 € | 8 |
| 2017 | 2 213 € | 13 |
| 2016 | 1 891 € | 10 |
| 2015 | 1 653 € | 10 |
| 2014 | 1 900 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Clos des Pommiers2 453 €/m² · 9 ventes
- Route de Lyons la Foret2 277 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lyons la Foret12 ventes · 2 277 €/m²
- Allée du Clos des Pommiers9 ventes · 2 453 €/m²
- Route du Champ des Oiseaux5 ventes · 1 641 €/m²
- Route du Parc Languet3 ventes · 2 720 €/m²
- Allée des Mésanges3 ventes · 2 164 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,24 €/m²entre 8,90 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 034 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,40 €/m²entre 9,02 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,28 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,80 €/m²entre 9,50 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 473 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aubin-Épinay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-Aubin-Épinay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,29 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,29 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,29 % | 8,06 % |
| 2021 | 56,29 % | 8,06 % |
| 2022 | 56,29 % | 8,06 % |
| 2023 | 56,29 % | 8,06 % |
| 2024 | 56,29 % | 8,06 % |
| 2025 | 56,29 % | 8,06 % |
En 2020 : 30,93 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Aubin-Épinay
Base Adresse Nationale
- Allée des Alouettes14
- Allée des Bouvreuils3
- Allée des Charmilles4
- Allée des Ecureuils5
- Allée des Mésanges25
- Allée des Pinsons6
- Allée des Prés17
- Allée des Rives de l’Aubette10
- Allée des Roses18
- Allée des Troënes3
- Allée du Clos des Chartreux13
- Allée du Clos des Lauriers11
- Allée du Clos des Pommiers31
- Chemin de la Source25
- Chemin des Hauts Boeufs2
- Chemin du Bois des Chartreux7
- Chemin du Château12
- Chemin du Coffre29
- Chemin du Moulin21
- Chemin du Vert Buisson3
- Côte des Canadiens3
- Impasse de l’Eglise3
- Impasse du Bois des Princes6
- Impasse du Moulin3
- Route de Lyons la Foret82
- Route du Champ des Oiseaux24
- Route du Faulx10
- Route du Meslay6
- Route du Parc Languet23
- Rue de l’Eglise15
- Rue de la Hetraie7
- Sente de la Ravine2
Autres communes du département
Seine-Maritime