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Allée du Clos des Pommiers, Saint-Aubin-Épinay

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Saint-Aubin-Épinay 2 638en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Aubin-Épinay et 27 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 642 €2 ventes
  2. 20222 366 €1 vente
  3. 20232 894 €1 vente
  4. 20242 181 €3 ventes
  5. 20252 654 €2 ventes
  6. Estimation2 660 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Allée du Clos des Pommiers le 19/12/2025 : 150 m² pour 409 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202524 Allée du Clos des PommiersMaison24 Allée du Clos des Pommiers · 150 m² · 2 731 €/m²150 m²409 600 €2 731 €
17/12/2025550 Allée du Clos des PommiersMaison550 Allée du Clos des Pommiers · 191 m² · 2 577 €/m²191 m²492 190 €2 577 €
26/07/2024164 Allée du Clos des PommiersMaison164 Allée du Clos des Pommiers · 186 m² · 2 453 €/m²186 m²456 250 €2 453 €
29/04/2024436 Allée du Clos des PommiersMaison436 Allée du Clos des Pommiers · 204 m² · 2 181 €/m²204 m²445 000 €2 181 €
16/02/2024222 Allée du Clos des PommiersMaison222 Allée du Clos des Pommiers · 154 m² · 1 974 €/m²154 m²304 000 €1 974 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/08/2023363 Allée du Clos des PommiersMaison363 Allée du Clos des Pommiers · 132 m² · 2 894 €/m²132 m²382 000 €2 894 €
04/02/2022183 Allée du Clos des PommiersMaison183 Allée du Clos des Pommiers · 146 m² · 2 366 €/m²146 m²345 500 €2 366 €
29/07/2021202 Allée du Clos des PommiersMaison202 Allée du Clos des Pommiers · 136 m² · 2 426 €/m²136 m²330 000 €2 426 €
29/04/2021497 Allée du Clos des PommiersMaison497 Allée du Clos des Pommiers · 196 m² · 2 857 €/m²196 m²560 000 €2 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2021La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,8 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 187 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
  • Risque de ruissellement (hors PPRI) : aléa fort

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2026Permis de construire0765602600001Allée du Clos des PommiersAC 3441 logement, 59 m²718 m²autoriséparticulier
25/11/2025Permis de construire0765602500010Lot 2 Allee du Clos des PommiersAC 3761 logement, 127 m²700 m²autoriséMAISONS ORTELLI
21/10/2025Permis de construire0765602500006Allee du Clos des PommiersAC 3421 logement, 118 m²600 m²autoriséparticulier
15/10/2025Permis de construire0765602500009Lot 2 Allee du Clos des PommiersAC 3751 logement, 159 m²600 m²autoriséMAISONS ORTELLI
07/10/2025Permis de construire0765602500008Lot 1 Allee du Clos des PommiersAC 3691 logement, 125 m²742 m²commencéparticulier
09/04/2025Permis de construire0765602500003Allee du Clos des PommiersAC 2771 logement, 149 m²718 m²autoriséparticulier
24/03/2025Permis de construire0765602500002Lot 6 Allee du Clos des PommiersAC 3431 logement, 59 m²700 m²autoriséparticulier
03/12/2021Permis d'aménager07656021M0001Allee du Clos des PommiersAC 229, AC 274, AC 275—25 009 m²commencéFRANCE EUROPE IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 331 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay139,9 m²—CC
maison, 280 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay200 m²—CB
maison, 24 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay160 m²—BA
maison, 550 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay190,2 m²—BA
maison, 497 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay225,5 m²2009CC
maison, 164 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay175 m²2008CC
maison, 436 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay166,5 m²—CA
maison, 363 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay143 m²—CA
maison, 363 Allée du Clos des Pommiers 76160 Saint-Aubin-Épinay143,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
157Vion HuraySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
260Métropole Rouen NormandieCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
331SCI EpinaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
565France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
581France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
594France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
608France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
626France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
627France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
630France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
644France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
666France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
685France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
688France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
700France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
726France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
754France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
772France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
823France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
847France Europe ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,6 %5,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,9 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.