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Route du Parc Languet, Saint-Aubin-Épinay

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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NBZone naturelle boiséeRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:5000Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Saint-Aubin-Épinay 2 638en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Aubin-Épinay et 29 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 180 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 737 €1 vente
  2. 20222 720 €1 vente
  3. 20232 062 €1 vente
  4. Estimation2 690 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route du Parc Languet le 12/06/2023 : 130 m² pour 268 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/202321 Route du Parc LanguetMaison21 Route du Parc Languet · 130 m² · 2 062 €/m²130 m²268 000 €2 062 €
02/09/2022144 Route du Parc LanguetDépendance, Maison144 Route du Parc Languet · 100 m² · 2 720 €/m²100 m²272 000 €2 720 €
16/06/2021180 Route du Parc LanguetMaison180 Route du Parc Languet · 142 m² · 2 737 €/m²142 m²388 679 €2 737 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

NBZone naturelle boisée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
132,6 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 231 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2021Permis de construire07656020M0004Route du Parc LanguetA 1549 m²143 720 m²annuléparticulier
04/09/2014Permis de construire07656014R00021072 Rue du Parc Languet0A 241, 0A 24, 0A 80104 m²67 531 m²commencéGAEC GIBERT
16/12/2013Permis de construire07656013R00041072 Rue du Parc Languet0A 7798 m²10 054 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 348 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay87,7 m²1983DB
maison, 348 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay87,7 m²1983EC
maison, 217 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay103 m²1982EB
maison, 51 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay161,7 m²—DB
maison, 21 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay139 m²1979FF
maison, 144 Route du Parc Languet 76160 Saint-Aubin-Épinay90 m²1993DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
348NLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1072Gaec GibertGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,7 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.