Rue de Verdun, Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier6 habitants2 ménages autour de la rue

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 808en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 18 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20231 163 €2 ventes
2024aucune vente
20251 452 €1 vente
Estimation1 710 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de Verdun le 26/05/2025 : 123 m² pour 178 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	14 Rue de Verdun	Dépendance, Maison14 Rue de Verdun · 123 m² · 1 452 €/m²	123 m²	178 600 €	1 452 €
28/02/2024	12 Rue de Verdun	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue de Verdun · 5 745 m²	5 745 m²	477 000 €	—
15/06/2023	16 Rue de Verdun	Dépendance, Maison16 Rue de Verdun · 80 m² · 1 788 €/m²	80 m²	143 000 €	1 788 €
08/06/2023	14 Rue de Verdun	Maison, Dépendance14 Rue de Verdun · 93 m² · 538 €/m²	93 m²	50 000 €	538 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2023	5 Rue de Verdun	Vente5 Rue de Verdun · 1 200 m²	1 200 m² de terrain	186 345 €	—
30/12/2021	Rue de Verdun	VenteRue de Verdun · 962 m²	962 m² de terrain	100 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 324 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/03/2026	Déclaration préalable0765612500125	32 Rue de Verdun	AB 428	—	295 961 m²	autorisé	EUROAPI FRANCE
01/02/2024	Déclaration préalable07656123M0080	12 Rue de Verdun	AE 392	—	2 916 m²	terminé	MAMBELLION
04/04/2022	Permis de construire07656121M0045	32 Rue de Verdun	AB 428	19 m²	295 961 m²	terminé	BASF AGRI PRODUCTION SAS
06/11/2018	Permis de construire07656118M0011	32 Rue de Verdun	AB 340	226 m²	162 064 m²	autorisé	particulier
17/09/2013	Permis de construire07656113R0011	32 Rue de Verdun	AB 428	1 149 m²	162 064 m²	annulé	BASF AGRI PRODUCTION SAS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint Aubin les Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 2F · 1G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	120,3 m²	—	C	A
maison, 16bis Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	96 m²	1938	C	C
maison, 14 Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	90 m²	—	E	B
maison, 3 Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	93,1 m²	1953	F	F
appartement, 9 Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	93,8 m²	1948	G	F
maison, 16 Rue de Verdun 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf	91 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Afb ST Francois	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2 bis	Commune de Saint Aubin les Elbeuf	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SCI Lema	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Immobilière de la Vaucouleurs	Société d'économie mixte	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Heurtaux Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4 A	Heurtaux Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	SCI Lema	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	ICF Novedis SA	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Commune de Saint Aubin les Elbeuf	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Commune de Saint Aubin les Elbeuf	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Saint Aubin les Elbeuf	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	ICF Novedis SA	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Imokbox	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Locpro ST Aubin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Basf Agri Production SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	Euroapi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
28	Euroapi France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46 bis	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
9050	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9050	Commune de Saint Aubin les Elbeuf	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	—	960 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	810 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	330 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	5	350 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Elbeuf-Saint-Aubingare voyageurs et fret244 m

Entreprises domiciliées à 200 m24

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
KLRtransport
Perma'proservices administratifs
Compagnie Sanofi Aventis Basf Elbeufautres services
SCI 2LCRimmobilier
Cobearactivités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.