Avenue Winston Churchill, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 270 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 202 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 342 €/m² en 2025). Soit 1 260 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021938 €1 vente
- 20221 234 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024964 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 4 Av Winston Churchill, 93 500 € le 29/05/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 69 m² | 103 000 € | — |
| 31/12/2024 | 4 Av Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 81 m² | 75 000 € | — |
| 05/11/2024 | 4 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 81 m² | 81 590 € | — |
| 14/10/2024 | 2 Av Winston Churchill | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 29/05/2024 | 4 Av Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 97 m² | 93 500 € | 964 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 4 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 96 m² | 86 500 € | — |
| 03/10/2023 | 4 Av Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 66 m² | 75 000 € | — |
| 12/05/2023 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 145 m² | 90 000 € | — |
| 08/12/2022 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 96 m² | 121 000 € | 1 260 € |
| 06/04/2022 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 70 m² | 84 500 € | 1 207 € |
| 03/12/2021 | 2 Av Winston Churchill | Dépendance, Appartement | 96 m² | 111 500 € | — |
| 24/08/2021 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 69 m² | 110 000 € | — |
| 26/01/2021 | 2 Av Winston Churchill | Appartement, Dépendance | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol de la chaussée à proximité du pont Jean Jaures., à 233 mla Seine, le 5 juin 2016
- Sol bitumé de la chaussée devant l'entrée du 760 chemin de halage., à 261 mla Seine, le 5 juin 2016
- Sol de la chaussée bithumé au 780 chemin de halage., à 275 mla Seine, le 5 juin 2016
- Pile de pont, rue des Canadiens., à 349 mla Seine, en février 2018
- Sol bitumé sur le Chemin de Halage, au niveau du panneau agglomération de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à 354 mla Seine, le 5 juin 2016
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 81,4 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 69,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 81 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 70,7 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 6 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | — | — | E | E |
| immeuble, 6 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | — | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 81 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 82,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 97,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Winston Churchill 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 66,6 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI C2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DE LA REGION NORMANDE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | COMMUNE DE SAINT AUBIN LES ELBEUF | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9000 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Elbeuf-Saint-Aubingare voyageurs et fret679 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bert - Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoudpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD)finance et assurance
- COMMUNE DE SAINT AUBIN LES ELBEUFadministration publique
- TOYOTA MATERIAL HANDLING FRANCEindustrie
- AIDE AU LOGEMENT D ELBEUFsanté et action sociale
- AMICALE DE SAINT AUBIN (ADESA)arts et spectacles
- ELVIA IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.