Rue Marcel Touchard, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 16 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 808en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 501 €2 ventes
- 20242 134 €1 vente
- 20252 115 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Marcel Touchard le 08/11/2025 : 52 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 48 Rue Marcel Touchard | Maison48 Rue Marcel Touchard · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 02/11/2024 | 62 Rue Marcel Touchard | Maison, Dépendance62 Rue Marcel Touchard · 67 m² · 2 134 €/m² | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 27/12/2023 | 88 Rue Marcel Touchard | Dépendance, Maison88 Rue Marcel Touchard · 140 m² · 1 286 €/m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 13/02/2023 | Rue Marcel Touchard | MaisonRue Marcel Touchard · 134 m² · 1 716 €/m² | 134 m² | 230 000 € | 1 716 € |
| 02/03/2021 | 25 Rue Marcel Touchard | Maison25 Rue Marcel Touchard · 440 m² | 440 m² | 218 770 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 14,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2017 | Permis de construire07656117M0003 | 98 Rue Marcel Touchard | AM 414 | 1 logement, 92 m² | 716 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire07656116M0015 | Rue Marcel Touchard | AM 401, AM 412 | 1 logement, 172 m² | 1 226 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Sol herbeux proche du parking en face du 128 Rue de Freneuse, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Mur de briques le long de la descente de "mise à l'eau de la Cale du port de plaisance, à 315 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 30 mars 2006, en 2016 et le 1er février 2018.
- Mur de sousbassement en pierre de la "Maison éclusière" au 17 Île de la Requête., à 360 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 2 février 1910 et en février 1945.
- Sol dans potager dans Les jardins de l'île de la requête., à 363 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 90,5 m² | — | F | B |
| maison, 56 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 112,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 50 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 118,4 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 80,5 m² | — | F | C |
| maison, 56 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 112,5 m² | — | G | G |
| maison, 90 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 106,2 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 112 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 94,2 m² | 1975 | C | C |
| maison, 76 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 88,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 48 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 51,3 m² | — | G | E |
| maison, 25 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 345 m² | 1925 | G | E |
| maison, 62 Rue Marcel Touchard 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 90,2 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI Ghindri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Chrithe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Sacre Coeur de Jesus Couventautres services
- Allo Permanence (Allo Permanence)services administratifs
- La Fraternite du Fils Prodigueautres services
- Ass Orchestre Jean-Sebastien Bachautres services
- Comite Local de la Solidarite d'Elbeuf (Colos) (Colos)autres services