Rue des Capucines, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier65 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 808en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 164 €2 ventes
- 20222 188 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 180 €3 ventes
- 20251 375 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Capucines le 14/05/2025 : 80 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue des Capucines | Dépendance, Maison1 Rue des Capucines · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 07/11/2024 | 28 Rue des Capucines | Maison, Dépendance28 Rue des Capucines · 64 m² · 2 180 €/m² | 64 m² | 139 500 € | 2 180 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue des Capucines | Dépendance, Maison11 Rue des Capucines · 64 m² · 2 445 €/m² | 64 m² | 156 500 € | 2 445 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue des Capucines | Dépendance, Maison26 Rue des Capucines · 64 m² · 1 844 €/m² | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
| 16/03/2022 | 31 Rue des Capucines | Dépendance, Maison31 Rue des Capucines · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue des Capucines | Vente1 Rue des Capucines · 511 m² | 511 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 09/08/2021 | 27 Rue des Capucines | Maison, Dépendance27 Rue des Capucines · 92 m² · 1 685 €/m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 11/06/2021 | 19 Rue des Capucines | Dépendance, Maison19 Rue des Capucines · 56 m² · 2 643 €/m² | 56 m² | 148 000 € | 2 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de construire0765612500010 | Rue des Capucines | BB 109, BB 110 | 2 logements, 153 m² | 959 m² | terminé | HABITAT CONFORT |
| 05/10/2016 | Permis de construire07656116M0023 | 18 Rue des Capucines | BB 170 | 1 logement, 93 m² | 636 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire07656116M0001 | 18 Rue des Capucines | BB 170 | 1 logement, 99 m² | 636 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint Aubin les Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 93,7 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 75,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 22 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 68,5 m² | 1958 | D | D |
| maison, 11 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 65 m² | 1958 | E | D |
| maison, 28 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 77,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 65,4 m² | — | G | C |
| maison, 26 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 66 m² | 1960 | E | B |
| maison, 12 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 65 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | CPH Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle CapucinepublicREP250 m
- École élémentaire André Malrauxpublic430 m
- École maternelle André Malrauxpublic430 m