Rue du Val Bosquet, Saint-Aubin-Routot

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autorisé Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier20 habitants8 ménages autour de la rue

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Saint-Aubin-Routot 2 331en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Aubin-Routot et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20242 287 €2 ventes
20253 450 €1 vente
Estimation2 300 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Val Bosquet le 04/06/2025 : 80 m² pour 276 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/06/2025	19 Rue du Val Bosquet	Maison, Dépendance19 Rue du Val Bosquet · 80 m² · 3 450 €/m²	80 m²	276 000 €	3 450 €
04/11/2024	12 Rue du Val Bosquet	Maison12 Rue du Val Bosquet · 71 m² · 2 589 €/m²	71 m²	183 800 €	2 589 €
15/10/2024	16 Rue du Val Bosquet	Maison16 Rue du Val Bosquet · 122 m² · 1 984 €/m²	122 m²	242 000 €	1 984 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UDZone urbaine de faible densité

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 %30 % du terrain, zone UD
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Le règlement complet de la zone UD, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 101,1 m · 9,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 395 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

OAP Projets de qualité
Plan des hauteurs
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

Informations4

Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 3F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	125 m²	—	D	D
maison, 43 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	134 m²	—	E	E
maison, 13 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	103,2 m²	—	F	E
maison, Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	131 m²	—	C	A
maison, 12 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	69,5 m²	1972	D	B
maison, 16 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	131 m²	1970	E	E
maison, 20 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	104,3 m²	—	C	B
maison, 8 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot	160 m²	1970	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire le Pré Vertpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Commune de Saint Aubin Routotadministration publique
SCI Alvaimmobilier
Atelier Lutherie Vocaleautres services
SARL Dheninconstruction
SCI Loeraimmobilier
SCI Lifaimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.