Avenue des Canadiens, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et au prix de la Seine-Maritime.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 287 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 642 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue des Canadiens le 09/09/2025 : 73 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Avenue des Canadiens | MaisonAvenue des Canadiens · 73 m² · 3 315 €/m² | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 02/09/2025 | 35 Avenue des Canadiens | Dépendance, Maison35 Avenue des Canadiens · 129 m² · 1 969 €/m² | 129 m² | 254 000 € | 1 969 € |
| 21/03/2023 | 5 Avenue des Canadiens | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Avenue des Canadiens · 173 m² | 173 m² | 360 000 € | — |
| 29/07/2022 | 5 Avenue des Canadiens | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance5 Avenue des Canadiens · 173 m² | 173 m² | 480 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1 Avenue des Canadiens | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Avenue des Canadiens · 874 m² | 874 m² | 2 335 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 15 Avenue des Canadiens | Vente15 Avenue des Canadiens · 2 229 m² | 2 229 m² de terrain | 840 000 € | — |
| 10/11/2023 | 45 Avenue des Canadiens | Vente45 Avenue des Canadiens · 1 264 m² | 1 264 m² de terrain | 651 420 € | — |
| 21/09/2023 | 5 Avenue des Canadiens | Vente5 Avenue des Canadiens · 281 m² | 281 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/09/2022 | 22 Avenue des Canadiens | Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue des Canadiens · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 05/11/2021 | Avenue des Canadiens | MaisonAvenue des Canadiens · 108 m² · 2 287 €/m² | 108 m² | 247 000 € | 2 287 € |
| 22/06/2021 | Avenue des Canadiens | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Canadiens · 389 m² · 1 183 €/m² | 389 m² | 460 000 € | 1 183 € |
| 31/05/2021 | 63 Avenue des Canadiens | Local industriel, commercial ou assimilé63 Avenue des Canadiens · 586 m² · 5 939 €/m² | 586 m² | 3 480 000 € | 5 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2016La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de construire07657525O0009 | 15/17 Avenue des Canadiens | BV 412 | 340 m² | 2 229 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2024 | Déclaration préalable07657524O0248 | Avenu des Canadiens | AB 151 | 8 m² | 239 190 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 18/03/2024 | Permis de construire07657523O0041 | 1 Avenu des Canadiens | AB 151 | 28 m² | — | commencé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 18/12/2023 | Déclaration préalable07657523O0204 | 25 Avenu des Canadiens | BV 511, BV 568 | 17 m² | 3 679 m² | terminé | STONE |
| 04/08/2023 | Permis de construire07657523O0013 | 5 Avenu des Canadiens | BV 307 | 136 m² | 1 838 m² | autorisé | SCI EA2 |
| 20/12/2022 | Permis de construire07657522O0045 | Avenu des Canadiens | BT 741, BT 742, BT 743 | 523 m² | 3 619 m² | autorisé | SCI FONCIERE JFF |
| 21/11/2022 | Déclaration préalable07657522O0210 | 5 Avenu des Canadiens | BV 307 | — | 1 838 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2021 | Déclaration préalable07657521O0195 | 1 Avenu des Canadiens | AB 108 | — | 2 847 m² | terminé | COALLIA |
| 25/01/2021 | Permis de construire07657520O0100 | 23 Avenu des Canadiens | BV 567 | 35 m² | 1 784 m² | autorisé | HP2L |
| 23/04/2018 | Permis de construire07657517O0035 | Avenu des Canadiens | AB 151 | 158 m² | 239 190 m² | commencé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 01/03/2018 | Permis de construire07657517O0034 | Avenu des Canadiens | AB 151 | 2 113 m² | 239 190 m² | commencé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 06/09/2017 | Permis de démolir07657517O0005 | Avenu des Canadiens | AB 151 | — | 239 190 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 07/08/2017 | Permis de démolir07657517O0003 | 15 Avenu des Canadiens | BV 412 | — | 2 229 m² | autorisé | SNC HMC |
| 30/06/2017 | Permis d'aménager07657517O0001 | Avenu des Canadiens | AB 151 | — | 239 190 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 28/04/2016 | Permis de construire07657516O0012 | 9 Avenu des Canadiens | BV 340 | 2 logements, 183 m² | 1 539 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 126 m² | 1962 | D | D |
| maison, Avenue des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 104,2 m² | 1964 | C | B |
| maison, Avenue des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 194,1 m² | 1870 | D | B |
| maison, 5 Avenue des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 99,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 5 Avenue des Canadiens 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 121 m² | 1963 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Turenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Serris 12 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI Cheliot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Wojcicki | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | SCI Cheliot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI EA2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI EA2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Les Canadiens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Des Canadiens | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SNC HMC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Cent-Trois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Cicobail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Genefim | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | HSBC Real Estate Leasing France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Slibail Immoblilier | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soin | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Société Civile Immobilière Reliange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Montagnard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | SCI Huali | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Foncière JFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 51 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Laurdel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 61 | CBNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire, preneur à construction | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 63 | Totalenergies Marketing Services | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local |
| 67 | Société le Madrillet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SA la Maison des Familles | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- le Parcmétro632 m
- Ernest Renanmétro663 m
- Champ de Coursesmétro866 m
- Maryse Bastiémétro982 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean MacépublicREP+420 m
- École maternelle Jean MacépublicREP+420 m
- École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP+420 m
- Collège RobespierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- France Travailadministration publique
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Soc Commerciale Hotels Economiques (Sche)hébergement et restauration
- GIE des Hotels Super Economiquesservices administratifs