Rue Francois Raspail, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier198 habitants91,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 201 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 273 €2 ventes
- 20242 634 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Francois Raspail le 27/09/2024 : 76 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 21 Rue Francois Raspail | Maison, Dépendance21 Rue Francois Raspail · 76 m² · 3 684 €/m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 18/04/2024 | 24 Rue Francois Raspail | Dépendance, Maison24 Rue Francois Raspail · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 11/05/2023 | 25 Rue Francois Raspail | Maison25 Rue Francois Raspail · 103 m² · 2 204 €/m² | 103 m² | 227 000 € | 2 204 € |
| 12/01/2023 | 21 Rue Francois Raspail | Dépendance, Maison21 Rue Francois Raspail · 76 m² · 2 342 €/m² | 76 m² | 178 000 € | 2 342 € |
| 22/10/2021 | 8 Rue Francois Raspail | Maison, Dépendance8 Rue Francois Raspail · 37 m² · 1 784 €/m² | 37 m² | 66 000 € | 1 784 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 1 Rue Francois Raspail | Maison, Dépendance1 Rue Francois Raspail · 107 m² · 2 430 €/m² | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 14/10/2021 | 14 Rue Francois Raspail | Maison14 Rue Francois Raspail · 159 m² · 2 201 €/m² | 159 m² | 350 000 € | 2 201 € |
| 17/08/2021 | 6 Rue Francois Raspail | Maison, Dépendance6 Rue Francois Raspail · 106 m² · 2 187 €/m² | 106 m² | 231 850 € | 2 187 € |
| 18/06/2021 | 16 Rue Francois Raspail | Maison, Dépendance16 Rue Francois Raspail · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 76 m² | — | F | C |
| maison, 21bis Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 55,5 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 79 m² | 1948 | G | G |
| maison, 21 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 101,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 101,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 62,5 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 28,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 2 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 119 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 68,3 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue Francois Raspail 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 109,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19883 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Champ de Coursesmétro337 m
- Toit Familialtramway436 m
- Jean Zaytramway483 m
- 14 Juillettramway675 m
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé350 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Peinture et Nuances (Peinture & Nuances)construction
- Association Chic Planeteautres services
- Ecurie de la Chauleagriculture
- A.L.Mactivités scientifiques et techniques
- SARL L Espoirimmobilier