Rue Jean de la Fontaine, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier213 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et au prix de la Seine-Maritime.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 538 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 156 €3 ventes
- 20252 090 €3 ventes
- Estimation2 090 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean de la Fontaine le 24/11/2025 : 82 m² pour 210 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 15 Rue Jean de la Fontaine | Maison15 Rue Jean de la Fontaine · 82 m² · 2 566 €/m² | 82 m² | 210 400 € | 2 566 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Jean de la Fontaine | Maison8 Rue Jean de la Fontaine · 122 m² · 2 090 €/m² | 122 m² | 255 000 € | 2 090 € |
| 23/06/2025 | 20 Rue Jean de la Fontaine | Maison20 Rue Jean de la Fontaine · 63 m² · 2 048 €/m² | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue Jean de la Fontaine | Maison21 Rue Jean de la Fontaine · 127 m² · 2 854 €/m² | 127 m² | 362 400 € | 2 854 € |
| 21/06/2024 | 45 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Maison45 Rue Jean de la Fontaine · 123 m² · 1 772 €/m² | 123 m² | 218 000 € | 1 772 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 12 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance12 Rue Jean de la Fontaine · 104 m² · 2 156 €/m² | 104 m² | 224 200 € | 2 156 € |
| 12/09/2022 | 16 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance16 Rue Jean de la Fontaine · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 09/07/2021 | 27 Rue Jean de la Fontaine | Dépendance, Appartement27 Rue Jean de la Fontaine · 67 m² · 1 082 €/m² | 67 m² | 72 500 € | 1 082 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | Déclaration préalable07657522O0213 | 25 Rue Jean de la Fontaine | AC 282 | 1 logement, 17 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire07657519O0038 | 23 Rue Jean de la Fontaine | AC 281 | 1 logement, 127 m² | 852 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 61,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 117 m² | 1950 | A | A |
| maison, 15bis Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 81,1 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 103 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,7 m² | 1956 | E | E |
| immeuble, 27 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | 1948 | E | E |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 127 m² | — | B | B |
| maison, 12 Rue Jean de la Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 122,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Valmont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | 3 | 260 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 400 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Champ de Coursesmétro165 m
- Toit Familialtramway278 m
- Jean Zaytramway521 m
- Ernest Renanmétro541 m
Écoles, collèges et lycées6
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé230 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP280 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP430 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP440 m
- École élémentaire Victor DuruypublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Lefebvre Textilecommerce
- Technimetal Normandieindustrie
- Vila Nelacommerce
- Synd Copro Guynemerservices administratifs
- Accueil Service Controle (Asc)services administratifs