Rue Jean Perrin, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 60 % en dessous de la Seine-Maritime.
900 €/m²
L'estimation 900Saint-Étienne-du-Rouvray 793en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 123 €3 ventes
- 20231 206 €2 ventes
- 2024938 €2 ventes
- 2025988 €1 vente
- Estimation900 €estimé
8 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jean Perrin le 07/02/2025 : 86 m² pour 85 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 3 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 378 €3 ventes
- 20222 080 €3 ventes
- 20232 366 €5 ventes
- 20242 214 €3 ventes
- 20252 067 €3 ventes
- Estimation2 160 €estimé
17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Jean Perrin le 16/09/2025 : 85 m² pour 189 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue Jean Perrin | Maison29 Rue Jean Perrin · 85 m² · 2 224 €/m² | 85 m² | 189 000 € | 2 224 € |
| 14/08/2025 | 59 Rue Jean Perrin | Maison59 Rue Jean Perrin · 70 m² · 1 971 €/m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 25/06/2025 | 37 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance37 Rue Jean Perrin · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance4 Rue Jean Perrin · 86 m² · 988 €/m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance15 Rue Jean Perrin · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Jean Perrin | Vente1 Rue Jean Perrin · 476 m² | 476 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 30/10/2024 | 61 Rue Jean Perrin | Maison61 Rue Jean Perrin · 70 m² · 2 214 €/m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 04/09/2024 | 77 Rue Jean Perrin | Maison77 Rue Jean Perrin · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement8 Rue Jean Perrin · 73 m² · 986 €/m² | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 08/02/2024 | 6 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Perrin · 73 m² · 890 €/m² | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
| 20/12/2023 | 81 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance81 Rue Jean Perrin · 63 m² · 2 071 €/m² | 63 m² | 130 500 € | 2 071 € |
| 24/08/2023 | 67 Rue Jean Perrin | Dépendance, Maison67 Rue Jean Perrin · 62 m² · 2 439 €/m² | 62 m² | 151 200 € | 2 439 € |
| 09/08/2023 | 2 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance2 Rue Jean Perrin · 86 m² · 1 272 €/m² | 86 m² | 109 400 € | 1 272 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Perrin · 86 m² · 1 140 €/m² | 86 m² | 98 000 € | 1 140 € |
| 31/05/2023 | 91 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance91 Rue Jean Perrin · 80 m² · 2 366 €/m² | 80 m² | 189 300 € | 2 366 € |
| 20/03/2023 | 87 Rue Jean Perrin | Dépendance, Maison87 Rue Jean Perrin · 91 m² · 2 087 €/m² | 91 m² | 189 900 € | 2 087 € |
| 08/02/2023 | 27 Rue Jean Perrin | Maison27 Rue Jean Perrin · 71 m² · 3 423 €/m² | 71 m² | 243 000 € | 3 423 € |
| 19/09/2022 | 63 Rue Jean Perrin | Maison63 Rue Jean Perrin · 70 m² · 2 080 €/m² | 70 m² | 145 600 € | 2 080 € |
| 16/09/2022 | 4 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement4 Rue Jean Perrin · 73 m² · 1 507 €/m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue Jean Perrin | Appartement, Dépendance8 Rue Jean Perrin · 73 m² · 1 123 €/m² | 73 m² | 82 000 € | 1 123 € |
| 01/06/2022 | 61 Rue Jean Perrin | Maison61 Rue Jean Perrin · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/03/2022 | 6 Rue Jean Perrin | Dépendance, Appartement6 Rue Jean Perrin · 86 m² · 942 €/m² | 86 m² | 81 000 € | 942 € |
| 09/03/2022 | 33 Rue Jean Perrin | Maison33 Rue Jean Perrin · 70 m² · 2 327 €/m² | 70 m² | 162 900 € | 2 327 € |
| 10/11/2021 | 39 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance39 Rue Jean Perrin · 75 m² · 2 820 €/m² | 75 m² | 211 500 € | 2 820 € |
| 11/03/2021 | 51 Rue Jean Perrin | Maison, Dépendance51 Rue Jean Perrin · 78 m² · 2 378 €/m² | 78 m² | 185 500 € | 2 378 € |
| 01/02/2021 | 49 Rue Jean Perrin | Maison49 Rue Jean Perrin · 86 m² · 2 070 €/m² | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de construire07657525O0051 | 1 Rue Jean Perrin | AC 805 | 1 logement, 149 m² | 476 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | 1967 | E | E |
| appartement, 6 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,3 m² | 1965 | D | D |
| maison, 43 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 10 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 77,2 m² | 1961 | D | D |
| maison, 49 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 92,9 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 87,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73,5 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,7 m² | 1962 | D | D |
| maison, 37 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 77 m² | 1964 | E | D |
| maison, 59 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 68,4 m² | 1964 | E | E |
| maison, 89 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 91,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 29 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 76,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Activ'home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Communaute de l'Agglomeration Rouennaise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 16 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 16 | Communaute de l'Agglomeration Rouennaise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | 4 | 270 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 320 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Champ de Coursesmétro185 m
- Toit Familialtramway224 m
- Ernest Renanmétro507 m
- Jean Zaytramway535 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP190 m
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé260 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP360 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP390 m