Rue Marcellin Berthelot, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier283 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Étienne-du-Rouvray et 4 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 818 €1 vente
- 20232 106 €1 vente
- 20242 831 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Marcellin Berthelot le 15/05/2024 : 68 m² pour 192 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 16 Rue Marcellin Berthelot | Maison16 Rue Marcellin Berthelot · 68 m² · 2 831 €/m² | 68 m² | 192 500 € | 2 831 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Marcellin Berthelot | Maison9 Rue Marcellin Berthelot · 81 m² · 2 106 €/m² | 81 m² | 170 600 € | 2 106 € |
| 29/07/2022 | 13 Rue Marcellin Berthelot | Maison13 Rue Marcellin Berthelot · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Marcellin Berthelot 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 107,1 m² | 1960 | C | A |
| maison, 7 Rue Marcellin Berthelot 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 55,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Marcellin Berthelot 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 55,3 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Marcellin Berthelot 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,4 m² | 1975 | E | D |
| maison, 9 Rue Marcellin Berthelot 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 85,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | 5 | 240 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 240 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Toit Familialtramway218 m
- Champ de Coursesmétro224 m
- Ernest Renanmétro473 m
- Jean Zaytramway577 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP100 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP280 m
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé310 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP360 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Heliecommerce
- Experts Cuisinescommerce
- SCM Cabinet de Kinesitherapie Dormoyservices administratifs
- Transport Legrandtransport