Rue Georges Guynemer, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 347 €4 ventes
- 20222 604 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 073 €1 vente
- 20252 151 €2 ventes
- Estimation2 130 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Georges Guynemer le 21/05/2025 : 80 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 24 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison24 Rue Georges Guynemer · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison40 Rue Georges Guynemer · 73 m² · 2 452 €/m² | 73 m² | 179 000 € | 2 452 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Georges Guynemer | Maison7 Rue Georges Guynemer · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Georges Guynemer | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue Georges Guynemer · 163 m² | 163 m² | 268 000 € | — |
| 28/07/2022 | 36 Rue Georges Guynemer | Maison36 Rue Georges Guynemer · 89 m² · 2 955 €/m² | 89 m² | 263 000 € | 2 955 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 32 Rue Georges Guynemer | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Georges Guynemer · 36 m² · 2 639 €/m² | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 26/06/2024 | Rue Georges Guynemer | VenteRue Georges Guynemer · 22 m² | 22 m² de terrain | 924 € | — |
| 15/02/2022 | 40 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison40 Rue Georges Guynemer · 73 m² · 2 253 €/m² | 73 m² | 164 500 € | 2 253 € |
| 30/09/2021 | 9 Rue Georges Guynemer | Maison9 Rue Georges Guynemer · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 27/08/2021 | 34 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison34 Rue Georges Guynemer · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 26/04/2021 | 44 Rue Georges Guynemer | Maison44 Rue Georges Guynemer · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 19/01/2021 | 5 Rue Georges Guynemer | Maison5 Rue Georges Guynemer · 82 m² · 1 799 €/m² | 82 m² | 147 500 € | 1 799 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de démolir07657524O0022 | 32 Rue Georges Guynemer | AC 799 | — | 476 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire07657521O0058 | 1d Rue Georges Guynemer | AC 742 | 39 logements, 1 653 m² | 3 025 m² | terminé | SCCV RESIDENCE LA PENSEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 150,9 m² | — | C | A |
| maison, 1b Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,3 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,6 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,6 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 64,6 m² | — | F | E |
| maison, 42 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 64,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 102 m² | — | G | G |
| maison, 30 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 96,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 40 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 84,9 m² | — | D | C |
| maison, 28 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,3 m² | 1961 | E | D |
| maison, 7 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 85 m² | 1962 | E | E |
| maison, 28 Rue Georges Guynemer 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80,4 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Ass Dite Croix D Or Rouennaise | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 quinquies | Association Cultuelle et Musulmane de ST Etienne du Rouvray | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | Association Culturelle Musulmane | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9927 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 20 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Ernest Renanmétro336 m
- Champ de Coursesmétro393 m
- Toit Familialtramway447 m
- le Parcmétro668 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP10 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP180 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP280 m
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé450 m