Rue Marius Vallée, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallée | Dépendance, Maison23 Rue Marius Vallée · 68 m² · 2 000 €/m² | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 71,5 m² | 1959 | E | E |
| immeuble, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | — | D | D |
| immeuble, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Marius Vallée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 128 locaux |
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9663 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 310 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Champ de Coursesmétro151 m
- Ernest Renanmétro324 m
- Toit Familialtramway373 m
- Jean Zaytramway718 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP150 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP210 m
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé210 m
- École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP230 m
- École élémentaire Victor DuruypublicREP370 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Maison ZHcommerce
- Les Viandes Normandes (LVN)commerce