Rue Geo Chavez, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier136 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 286 €3 ventes
20221 791 €3 ventes
20232 492 €1 vente
20242 213 €2 ventes
20252 568 €3 ventes
Estimation2 130 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Geo Chavez le 15/09/2025 : 85 m² pour 218 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2025	10 Rue Geo Chavez	Dépendance, Maison10 Rue Geo Chavez · 85 m² · 2 568 €/m²	85 m²	218 300 €	2 568 €
04/09/2025	1 Rue Geo Chavez	Maison1 Rue Geo Chavez · 80 m² · 2 000 €/m²	80 m²	160 000 €	2 000 €
03/01/2025	7 Rue Geo Chavez	Maison, Dépendance7 Rue Geo Chavez · 70 m² · 2 593 €/m²	70 m²	181 500 €	2 593 €
22/10/2024	38 Rue Geo Chavez	Dépendance, Maison38 Rue Geo Chavez · 84 m² · 2 532 €/m²	84 m²	212 700 €	2 532 €
17/10/2024	32 Rue Geo Chavez	Maison, Dépendance32 Rue Geo Chavez · 140 m² · 1 893 €/m²	140 m²	265 000 €	1 893 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2023	5 Rue Geo Chavez	Maison, Dépendance5 Rue Geo Chavez · 70 m² · 2 492 €/m²	70 m²	174 450 €	2 492 €
30/12/2022	8 Rue Geo Chavez	Maison, Dépendance8 Rue Geo Chavez · 94 m² · 1 277 €/m²	94 m²	120 000 €	1 277 €
27/09/2022	10 Rue Geo Chavez	Dépendance, Maison10 Rue Geo Chavez · 85 m² · 2 565 €/m²	85 m²	218 000 €	2 565 €
19/07/2022	9 Rue Geo Chavez	Dépendance, Maison9 Rue Geo Chavez · 67 m² · 1 791 €/m²	67 m²	120 000 €	1 791 €
18/06/2021	7 Rue Geo Chavez	Maison, Dépendance7 Rue Geo Chavez · 70 m² · 2 286 €/m²	70 m²	160 000 €	2 286 €
05/05/2021	19 Rue Geo Chavez	Maison19 Rue Geo Chavez · 86 m² · 2 384 €/m²	86 m²	205 050 €	2 384 €
26/01/2021	24 Rue Geo Chavez	Maison24 Rue Geo Chavez · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,2 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 357 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/04/2014	Permis de construire0765751400075	Rue Géo Chavez	AD 77	2 logements, 140 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	74,1 m²	—	E	E
maison, 42 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	95,8 m²	1954	E	D
maison, 32 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	153 m²	—	G	G
maison, 7 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	68 m²	1951	D	D
maison, 38 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	84,8 m²	1950	E	B
maison, 5 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	69,3 m²	—	D	B
maison, 34 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	116,4 m²	1951	D	C
maison, 16 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	124,5 m²	1968	C	B
maison, 10 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	95,3 m²	1930	C	A
maison, 10 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	95,3 m²	1930	C	A
maison, 25 Rue Geo Chavez 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	70 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13660 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	710 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	2	260 m
Restaurant	1	340 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	3	350 m
Collège	1	360 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	3	240 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Toit Familialtramway577 m
Ernest Renanmétro683 m
Champ de Coursesmétro735 m
le Parcmétro896 m

Écoles, collèges et lycées4

Collège Louise MichelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École élémentaire Irène Joliot-Curie IpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École maternelle Irène Joliot-CuriepublicREP390 m
École élémentaire Irène Joliot-Curie IIpublicREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m110

SCI le Cadranimmobilier
Ambulances Madrilletsanté et action sociale
Food Crooner (FC)
MHCimmobilier
SCI Fouchyimmobilier
Delvoiimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.