Rue Emile Kahn, Saint-Étienne-du-Rouvray
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier278 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 7 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 100 €1 vente
- 20221 938 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 813 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Emile Kahn le 29/07/2024 : 80 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 27 Rue Emile Kahn | Maison27 Rue Emile Kahn · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 14/12/2022 | 33 Rue Emile Kahn | Maison33 Rue Emile Kahn · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 28/09/2022 | Rue Emile Kahn | MaisonRue Emile Kahn · 94 m² · 1 947 €/m² | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 22/02/2022 | 29 Rue Emile Kahn | Maison29 Rue Emile Kahn · 80 m² · 1 788 €/m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 03/12/2021 | Rue Emile Kahn | MaisonRue Emile Kahn · 80 m² · 2 100 €/m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80,4 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80 m² | 1960 | F | F |
| maison, 33 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 90,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 29 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80,4 m² | 1948 | G | F |
| maison, 29 Rue Emile Kahn 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80,4 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 347 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Toit Familialtramway506 m
- Jean Zaytramway749 m
- Champ de Coursesmétro833 m
- Ernest Renanmétro924 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège Louise MichelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- A-G Transports Expresstransport
- Ambulances Madrilletsanté et action sociale
- Gwen Hopeactivités scientifiques et techniques
- SCI Chateau Blancimmobilier
- Body Harmonyautres services
- Levarayhébergement et restauration