Rue Marcel Paul, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier167 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Étienne-du-Rouvray et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 716 €1 vente
- 20241 932 €1 vente
- 20252 035 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Marcel Paul le 13/03/2025 : 105 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue Marcel Paul | Maison16 Rue Marcel Paul · 105 m² · 2 048 €/m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Marcel Paul | Maison8 Rue Marcel Paul · 108 m² · 2 022 €/m² | 108 m² | 218 350 € | 2 022 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | Maison13 Rue Marcel Paul · 133 m² · 1 932 €/m² | 133 m² | 257 000 € | 1 932 € |
| 14/06/2023 | 9 Rue Marcel Paul | Maison9 Rue Marcel Paul · 95 m² · 2 716 €/m² | 95 m² | 258 000 € | 2 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 107 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 108,5 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 107 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 135,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 97 m² | 1997 | C | B |
| maison, 4 Rue Marcel Paul 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73,6 m² | 1991 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16764 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Toit Familialtramway970 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Louise MichelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire publique Roland LeroyREP