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Aucadastre

Rue de l'Orée du Rouvray, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants18 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 535 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 424 €1 vente
  5. 20252 270 €1 vente
  6. Estimation2 120 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de l'Orée du Rouvray le 20/08/2025 : 98 m² pour 222 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/20251 Rue de l'Orée du RouvrayMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de l'Orée du Rouvray · 98 m² · 2 270 €/m²98 m²222 500 €2 270 €
19/08/20243 Rue de l'Orée du RouvrayMaison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de l'Orée du Rouvray · 92 m² · 2 424 €/m²92 m²223 000 €2 424 €
28/09/202113 Rue de l'Orée du RouvrayMaison13 Rue de l'Orée du Rouvray · 139 m² · 2 535 €/m²139 m²352 400 €2 535 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,1 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue de l'Orée du Rouvray 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray100 m²—DB
maison, 1 Rue de l'Orée du Rouvray 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray92,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Département de la Seine MaritimeDépartementpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4918 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie180 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—540 m
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—530 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège170 m
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1190 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Toit Familialtramway945 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Louise MichelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m

Entreprises domiciliées à 200 m83

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.