Rue des Hortensias, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier360 habitants7,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 300 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2021	6 Rue des Hortensias	Dépendance, Appartement6 Rue des Hortensias · 823 m²	823 m²	530 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,7 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 273 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2020	Permis de construire07657520O0054	6 Rue des Hortensias	AI 322, AI 323	24 logements	2 657 m²	terminé	SA D'HLM LOGISEINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 7D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	D	B
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,3 m²	1983	C	A
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,3 m²	1983	C	A
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	C	A
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	27,7 m²	1983	B	A
appartement, 6 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	27,7 m²	1983	C	A
appartement, 6 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	D	B
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	C	B
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26 m²	1983	C	A
appartement, 6 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	24,6 m²	1983	B	A
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	C	B
appartement, 8 Rue des Hortensias 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	26,2 m²	1983	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	La Cle	Association	emphytéote	23 locaux
6	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
7	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	La Cle	Association	emphytéote	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	ICF Atlantique SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Logirep	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Logirep	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
21	Logirep	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants360113 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social92 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons38,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,4 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	1	450 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	1	280 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Paul LangevinpublicREP180 m
École primaire publique Roland LeroyREP490 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.