Rue de la Grande Epine, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Rue de la Grande Epine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Grande Epine · 400 m² · 1 150 €/m² | 400 m² | 460 000 € | 1 150 € |
| 20/12/2023 | Rue de la Grande Epine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Grande Epine · 244 m² · 1 803 €/m² | 244 m² | 440 000 € | 1 803 € |
| 14/12/2023 | 34 Rue de la Grande Epine | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de la Grande Epine | — | 500 000 € | — |
| 25/04/2022 | Rue de la Grande Epine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Grande Epine · 610 m² | 610 m² | 860 000 € | — |
| 31/03/2022 | Rue de la Grande Epine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Grande Epine · 3 000 m² | 3 000 m² | 2 060 729 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de construire07657525O0052 | 29 Rue de la Grande Epine | AL 81 | 1 054 m² | 15 768 m² | commencé | SAS DU PRE AUX BOEUFS |
| 21/03/2019 | Permis de construire07657518O0038 | 9105 Rue de la Grande Epine | AL 243 | 108 m² | 9 139 m² | terminé | SOFI BTP |
| 14/03/2017 | Permis de construire07657516O0072 | 9015 Rue de la Grande Epine | AL 238, AL 255, AL 256 | 507 m² | 18 839 m² | terminé | ETABLISSEMENTS NIORT FRERES DISTRIBUTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Immobuis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Sofi BTP | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Carrera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | F P R G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Finmar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Rouen Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Sonepar France Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI Guillaumin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1400 | E G S Grande Epine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Établissements Niort Frères Distribution | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Rouen Sud | Société civile | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | A L Participation | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | SCI Grande Epine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | SCI l'Arche Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | SCI de la Grande Epine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9037 | 29 Grande Epine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | Kiloutou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9045 | Terre Saint Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9047 | SCI de la Buissonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Val de Seine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9065 | Ser 83 Pre aux Boeufs | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9085 | La Basse Seine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 24 locaux |
| 9095 | De la Grande Epine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9105 bis | Sofi BTP | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,0 km, une école à 730 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Manpower Franceservices administratifs
- Sonepar France Distributioncommerce
- Kiloutouservices administratifs
- Wurth Francecommerce
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Savelysconstruction