Rue du Pré aux Boeufs, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Pré aux Boeufs · 13 763 m² | 13 763 m² de terrain | 2 400 000 € | — |
| 10/12/2025 | Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré aux Boeufs · 699 m² · 1 416 €/m² | 699 m² | 990 000 € | 1 416 € |
| 30/12/2022 | Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré aux Boeufs · 200 m² · 6 022 €/m² | 200 m² | 1 204 360 € | 6 022 € |
| 03/08/2022 | Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré aux Boeufs · 552 m² · 770 €/m² | 552 m² | 425 000 € | 770 € |
| 31/03/2022 | Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré aux Boeufs · 1 200 m² · 691 €/m² | 1 200 m² | 829 628 € | 691 € |
| 28/04/2021 | Rue du Pré aux Boeufs | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré aux Boeufs · 699 m² · 1 316 €/m² | 699 m² | 920 000 € | 1 316 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UXM-ciZone urbaine d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol du Chemin de Halage., à 147 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 1er février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Verre Solutions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9010 | SAS du Pre aux Boeufs | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Les Bruyeres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | Verre Solutions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | MH Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | SCI Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | Karkoubi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9031 | KHS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9040 | Val Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9045 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9055 | Concours | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9055 | Nebula Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |