Rue Michel Poulmarch, Saint-Étienne-du-Rouvray

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier133 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 438 mArrêt de Saint-Étienne-du-Rouvray · 2 écoles à 500 m

39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 030 €/m²

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2024	Rue Michel Poulmarch	Local industriel, commercial ou assimiléRue Michel Poulmarch · 1 407 m² · 1 109 €/m²	1 407 m²	1 560 000 €	1 109 €
11/03/2021	Rue Michel Poulmarch	Local industriel, commercial ou assimiléRue Michel Poulmarch · 11 644 m²	11 644 m²	340 706,72 €	—
11/03/2021	Rue Michel Poulmarch	Local industriel, commercial ou assimiléRue Michel Poulmarch · 11 644 m²	11 644 m²	1 950 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/08/2021	Permis de construire07657521O0027	Rue Michel Poulmarch	AM 188	8 091 m²	32 052 m²	annulé	ASCM
06/08/2021	Permis de construire07657521O0033	Rue Michel Poulmarch	AM 297	97 m²	5 832 m²	autorisé	D.P.IMMOBILIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9000	As 24	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Sofinopar Société Financiere Normande de Participation	Société anonyme	bailleur à construction, propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
9001	Chambre de Commerce et d'Industrie de Rouen	Établissement public	propriétaire	3 parcelles non bâties
9001	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	preneur à construction	2 parcelles non bâties
9002	DP Immobilier	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Sofinopar Société Financiere Normande de Participation	Société anonyme	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Chambre de Commerce et d'Industrie de Rouen	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
9004	Sofinopar Société Financiere Normande de Participation	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9005	Sofinopar Société Financiere Normande de Participation	Société anonyme	propriétaire	1 local
9017	Ascm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9025	Finimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9025 bis	Finimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9025	Sofitrans	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9025	Chambre de Commerce et d'Industrie de Rouen	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9025 bis	Palettes Gestion Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9025	Sofinopar Société Financiere Normande de Participation	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9027	Finimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
9029	SCI Palfinger Immobilier	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9030	Foncier de Normandie	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
9030	Rouen Normandie Aménagement - Société Publique Locale	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
9030	Saint-Gobain Isover	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9040	Sofitrans	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13351 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 190 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue

Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	3	370 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	8	100 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	2	230 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	260 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	6	440 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	2	440 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	1	290 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret438 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Ferry - Jaurèspublic370 m
École maternelle Pauline Kergomardpublic370 m

Voies voisines1

Rue Michel Poulmarch77 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.