Rue des Ardennes, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelProtections non lues Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 290 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/08/2022	24 Rue des Ardennes	Maison24 Rue des Ardennes · 106 m² · 2 170 €/m²	106 m²	230 000 €	2 170 €
29/06/2021	11 Rue des Ardennes	Dépendance, Maison11 Rue des Ardennes · 100 m² · 1 730 €/m²	100 m²	173 000 €	1 730 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/04/2018	Permis de démolir07657518O0002	3 Rue des Ardennes	AP 145	—	414 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 5

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	97 m²	1965	D	D
maison, 20 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	67 m²	1962	E	E
maison, 28 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	67 m²	1962	E	E
maison, 16 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	66 m²	1962	E	E
maison, 6 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	66 m²	1962	E	E
maison, 15 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	54 m²	1962	D	D
maison, 18 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	92 m²	1948	E	D
maison, 13 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	54 m²	1962	D	D
maison, 24 Rue des Ardennes 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	99,5 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	1	100 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	70 m
École maternelle ou élémentaire	3	150 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	120 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	950 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m92

Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
Ass Familiale de ST Etienne du Rouvrayautres services
Selarl Seine & Rouvrayactivités scientifiques et techniques
SCI la Cleopatraimmobilier
Team Rotomagus Inshorearts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.